Varte Oy ja Icecapital Housing Fund VI Ky ovat allekirjoittaneet yhtiökaupat koskien Espoon Karakallion uuteen korttelikokonaisuuteen rakennettavaa asuinrakennusta.
Kauppa käsittää osoitteeseen Karakalliontie 8 rakennettavan 6-kerroksisen asuinkerrostalon, johon rakennetaan yhteensä 101 vapaarahoitteista vuokra-asuntoa.
Varte on kehittänyt Karakallion keskustan uutta korttelikokonaisuutta, jonka rakennustyöt käynnistyivät viime kesänä. Alueella sijaitsi aikaisemmin 1960-luvulla valmistunut vanha ostoskeskus, joka toimi asukkaiden kohtaamispaikkana tarjoten palveluita mutta ajautui rakennustekniikan puolesta elinkaarensa päähän. Nyt uudella korttelikokonaisuudella kehitetään Karakallion keskustan ilmettä, mahdollistetaan asuminen esteettömässä ympäristössä lähellä palveluita sekä haetaan uutta elinvoimaa alueelle.
”Karakallio on hienoa asuinaluetta, jossa toimii aktiivisia paikallisia. On ollut ilo olla mukana kehittämässä vanhan asuinalueen keskeistä sijaintia. Uusi asuinkortteli Karakallion torin reunalla tulee valmistuttuaan varmasti antamaan alueelle uutta ilmettä sekä sieltä löytyy jatkossakin palveluita”, kertoo Varten asuntorakentamisen johtaja Tuomas Parvila.
Uuteen korttelikokonaisuuteen sisältyy asuinkerrostaloja liiketiloineen, pysäköintitalo sekä päivittäistavarakauppa. Alue tullaan rakentamaan neljässä vaiheessa. Nyt rakenteille lähtevä kerrostalo on uusiutuvan Karakallion keskustan toinen rakennettava uudisasuinrakennus. Rakennettava kohde on suunniteltu yhdessä Icecapitalin kanssa vastaamaan pääkaupunkiseudun asuntojen kysyntää.
”Erinomainen yhteistyömme Varten kanssa jatkuu, nyt Karakalliossa. Toteutettava A-energialuokan rakennus lämmitysjärjestelmänään maalämpö vastaa osalta kestävän kehityksen asumiselle asettamiin vaatimuksiin", sanoo Mikko Suominen ICECAPITAL REAM Oy:stä.
”Yhteistyö Icecapitalin kanssa on sujunut erinomaisesti ja heidän kanssaan on ilo työskennellä. Toteutamme heille hyvän asuinkerrostalon rakentamisenlaatua ylläpitäen sovitussa aikataulussa”, Parvila kertoo.
Alueella käynnistyi ensimmäisenä päivittäistavarakaupan rakennustyöt syyskuussa, jonka jälkeen korttelissa aloitettiin ARA-kohteen rakentaminen joulukuussa 2023. Karakalliontie 8 -asuinrakennuksen rakennustyöt käynnistyvät tontilla tammikuun aikana ja kohde luovutetaan tilaajalleen 2025 syksyllä.
Kortteliin on tulossa vielä Varten oman asuntotuotannon suunnittelemia vapaarahoitteisia omistusasuntoja, joiden markkinointi käynnistyy arviolta loppukeväästä 2024. Koko korttelihankkeen arvioitu valmistuminen on vuoden 2026 loppuun mennessä.
Lisätietoja:
Varte Oy, Tuomas Parvila, johtaja asuntorakentaminen, p. 044 756 9969, tuomas.parvila@varte.fi
ICECAPITAL REAM Oy, Mikko Suominen, sijoitusjohtaja, p. 040 504 0915, mikko.suominen@icecapital.fi