Varte urakoi Scanialle Vantaan Aviapoliksen alueelle Suomen suurimman Scania-keskuksen. Osoitteeseen Tulkintie 23 rakennettiin uudisrakennus kooltaan noin 6 750 m², joka sisälsi noin 1 700 m² kokoiset toimistotilat Scania Suomi Oy:n pääkonttoritoiminnoille ja pääkaupunkiseudun Scania-myynnille, sekä noin 5 050 m² suuruiset raskaankaluston huolto- ja korjaamotilat.
Scania-keskuksen rakennustyöt aloitettiin lokakuussa 2023, ja perustukset valettiin marraskuun alussa. Noin 6 800 neliön rakennuksessa sijaitsevat Scania Suomi Oy:n pääkonttori ja myynnin toimitilat varastoineen sekä raskaan kaluston korjaamo-, huolto- ja opetustilat luokkahuoneineen. Toimisto- ja myymälätilojen koko on noin 1 700 ja huolto- ja korjaamotilojen 5 050 neliötä.
Monipuolisessa hankkeessa toteutuu ympäristöystävällisyys
– Urakoitsijan näkökulmasta on aina hienoa päästä tekemään kohteita, joissa on sitouduttu ympäristötavoitteiden saavuttamiseen. Ympäristöystävällisyyden ratkaisut tehdään jo suunnitteluvaiheessa. Scanialla on tähän sitouduttu kestävän kehityksen investointiohjelmalla. Myös Vartella vastuullisuus on kaikessa tekemisessä keskiössä, kertoo Varten toimitilarakentamisen johtaja Mikko Sirviö.
Scania-keskus on tiivis osa Scanian kestävän kehityksen investointiohjelmaa. Scania on ensimmäisenä raskaan kaluston autovalmistajana sitoutunut tieteellisesti vahvistettujen ympäristötavoitteiden saavuttamiseen. Keskeisellä sijalla tavoitteen saavuttamisessa on huolto- ja korjaamotoiminnan kiinteistöjen energiatehokkuus. Uudessa Scania-keskuksessa hyödynnetään maalämpöä, aurinkoenergiaa sekä ostetun energian osalta fossiilivapaata energiaa, joka ei aiheuta hiilidioksidipäästöjä.
– Scania-keskus on monipuolinen hanke. Se koostuu päärakennuksesta sekä erillisestä piha-alueelle sijoittuvasta apurakennuksesta. Keskuksessa on paljon rakenteisiin tulevaa raskaan kaluston tekniik-kaa sekä erilaisia nostimia. Lisäksi on korinoikaisupalkistoa, joka on upotettu puolimetriseen, vahvasti raudoitettuun laattaan, kertoo vastaava mestari Tero Ylönen.
Kolmikerroksinen päärakennus on betonirunkoinen (pilari-palkki-laatta). Apurakennus taas on väestönsuojaa lukuun ottamatta teräsrunkoinen. Rakennusten julkisivut ovat pelti-villa-pelti-elementtiä ja alaosien sokkelit kevyesti hiekkapuhallettua betonia. Kaikkien rakennusten ilme noudattaa tarkoin Scanian brändiohjeita. Raskaille ajoneuvoille, kuten busseille ja rekoille rakennettiin aidatulle pihalle yhteensä 27 paikkaa. Henkilöautopaikkoja toteutettiin 90, joista kolme on esteettömiä.
Hyvällä yhteistyöllä ja ammattitaidolla yli haasteiden
Yhteistyö tilaajan kanssa sujui sutjakkaasti.
– Scanian Jami Lustman oli intensiivisesti mukana hankkeessa. Se auttoi projektin etenemisessä todella paljon. Tästä oli iloa erityisesti huolto- ja korjaamotiloihin tehtyjen runsaiden laite- ja kalustoasennusten kohdalla, kiittelee työpäällikkö Pasi Blom.
Aivan ilman haasteita Scania-keskus ei Vantaalle noussut. Siitä piti huolen heti marraskuussa alkanut kylmä ja luminen talvi.
– Kaikki perustyöt, kuten hissikuilut, runko ja maanvaraiset lattiat, jouduttiin tekemään talviolosuhteissa. Aikataulu oli todella tiukka, ja työmaa joutui tekemään kaikkensa, että siinä pysyttiin, kertoo Ylönen.
Ammattitaitoa ja avointa mieltä vaadittiin Scanian valmiiden huoltomonttujen kanssa.
– Kaikille neljälle huoltomontulle valettiin maan sisään kahden metrin syvyyteen pohjalaatat. Montut painoivat noin 22 tonnia kappale ja ne olivat yli 30 metriä pitkiä. Monttuihin asennettiin IV-, hydrauliikka-, viemäri- ja sähköputkitukset, joten maaperä piti pitää sulana. Korjaamohallissa maanvaraisten laattojen alapuolelle tuli nosturi- ja tekniikkamonttuja, ja niihin paljon varausputkituksia. Kaikki saatiin asennettua paikoilleen kovista pakkasista huolimatta, mutta lämmitysenergiaa kului paljon, toteaa Ylönen.
Kohde luovutettiin tilaajalleen aikataulun mukaisesti joulukuun 2024 alussa.
– Kiitokset ansaitsevat hyvä yhteistyö tilaajan kanssa ja työmaaväki, Blom kiittää.
“Yhteistyö Varten kanssa oli sujuvaa. Erityisen kiitoksen ansaitsee koko Varten organisaation ratkaisuhakuisuus ja joustavuus vaativissa olosuhteissa ja aikatauluissa. Projektille asetetut laatuvaatimukset saavutettiin tavoitteiden mukaisesti.”
Jami Lustman, Kiinteistöpäällikkö | Scania Suomi Oy