YRITYKSELLE

TOIMITILARAKENTAMINEN

TOIMITILARAKENTAMINEN VARTEN KANSSA

Toteutamme projektit aina tiiviissä yhteistyössä kaikkien hankkeen osapuolien kanssa. Olemme toimitilarakentamisen hankkeissa luotettava ja joustava kumppani – todistetusti.

Meillä on laaja ja monipuolinen kokemus vaativien, erikokoisten ja erilaisten liike- ja toimitilojen toteuttamisesta. Rakennamme jatkuvasti uusia toimisto-, tuotanto-, varasto- ja liiketiloja ympäri Etelä-Suomea.

Tarjoamme vahvan osaamisemme asiakkaidemme käyttöön jokaisessa projektissa. Tutustu valmistuneisiin ja käynnissä oleviin rakentamisen projekteihimme.

Etsitkö vuokrattavia toimitiloja? Ota yhteyttä, niin tutkitaan olisiko meillä tiloja tarjolla.

Uusi aluehanke kehitteillä: Vectra Vantaa

Vetovoimainen tulevaisuuden työpaikka-alue Kehä III:n varrella

Sanomalan naapuriin suunniteltava Vectra Vantaa tarjoaa yrityksille poikkeuksellisen mahdollisuuden sijoittua elinkaariviisaaseen ja myös kansainvälisesti vetovoimaiseen toimintaympäristöön. Varte Oy:n ja sen kumppaneiden yhteishankkeena etenevän alueprojektin tavoitteena on luoda moderni ja monipuolinen työpaikkakeskittymä.

Tavoitteena on mahdollistaa mm. tuotannon, tukkukaupan, logistiikan sekä niitä tukevien toimintojen tai vaikka yritysten pääkonttoreiden optimaalinen sijoittuminen vilkkaiden valtaväylien välittömään läheisyyteen.

Toimitilat suunnitellaan ja toteutetaan alusta loppuun saakka tilojen käyttäjien omien tarpeiden mukaisesti.

Tärkeimmät faktat alueesta ja tiloista

Aluekokonaisuus noin 10 hehtaaria
Rakennusoikeuden määrä alueella 40 000 – 45 000 km²
Mahdollisuus vuokrattaviin tai yrityksen itse omistamiin tiloihin
Räätälöidyt pinta-alat, tilakorkeudet ja tilatyypit
Tavoitteena hiilineutraali aluekokonaisuus ja BREEAM Excellent -kriteereitä vastaava toteutus

Katso tarkka sijainti ja muut lisätiedot esitteestä.

Uusi hanke kehitteillä: Nexus Tuusula

Tuloksellisen logistiikan tilat valtaväylien viereen

Nexus Tuusula nousee kehittyvälle ja logistisesti erinomaiselle Tuusulan Rykmentinportin alueelle, aivan Tuusulanväylän ja Lahden moottoritien läheisyyteen. Vakavaraisten suomalaisten perheyhtiöiden, Varte Oy:n ja Onvest Oy:n, yhteishankkeena toteutettava kiinteistö tullaan toteuttamaan yhdelle tai kahdelle toimijalle.

Nexus Tuusula suunnitellaan ja rakennetaan yksityiskohtiaan myöten vuokraajan sekä tilojen käyttäjien tarpeiden mukaisesti. Rakentamisen on suunniteltu valmistuvan noin 14 kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen solmimisesta, aikaisintaan loppukesällä 2027.

Tärkeimmät faktat tiloista ja tontista

Kerrospinta-ala n. 13 500 m²
Tontin pinta-ala n. 33 000 m²
Hallin vapaa korkeus esimerkiksi 12 m
Lattian kantavuus min. 5000 kg/m²
Maalämpö, mahdollisuus aurinkopaneeleihin, vastaa energialuokkaa A
Tavoitteena BREEAM Excellent -kriteereitä vastaava toteutus

Katso tarkka sijainti ja muut lisätiedot esitteestä.

Ytimessä asiakkaan tarpeet

Varte-laatu perustuu kumppanuuteen ja lyömättömään projektiosaamiseen, jonka ytimessä on asiakkaan tarpeet. Olemme tarpeen mukaan räätälöineet erilaisia urakkamalleja toteuttaen projekteja joustavasti asiakkaan tarpeen mukaan. Meille on tärkeää, että lopputuote vastaa asiakkaan tarpeita ja odotuksia.

Meillä on oma hankekehitys, jossa on vahva uusien toimitilojen suunnittelun ja rakentamisen osaaminen. Kokeneet projektipäällikkömme vievät hanketta hallitusti eteenpäin yhdessä hankinnoista vastaavan tiimin, rakentajien sekä hankkeen monien kumppanien kanssa. Pidämme asiakkaamme ajan tasalla projektin etenemisestä.

Toimintamme perustana on ISO 9001:2015-laatujärjestelmä, joka ohjaa kaikkia prosessejamme. Tärkein valttimme laadun varmistamisessa on motivoitunut henkilöstö, jolle työn laatu ja asiakkaan tyytyväisyys ovat tärkeimpiä tavoitteita.

Minkälainen ratkaisu olisi teille sujuvin? Ota yhteyttä ja tutkitaan yhdessä paras ratkaisu.

Kvr-urakka- tai projektinjohtomalli

Kokonaisvastuurakentamisen urakoissa eli KVR-urakoinnissa vastaamme urakoitsijana koko rakennushankkeen suunnittelusta ja toteuttamisesta. Mielestämme KVR-urakkamalli on tilaajalle erityisen helppo, sillä yksi sopimuskumppani vastaa koko hankkeen onnistumisesta.

Toimimme tehokkaasti myös projektinjohtomallilla, jossa projektia voidaan tarkemmin räätälöidä juuri asiakkaan tarpeiden mukaisesti. Projektinjohtomallissa ketteryys ja Varten joustavuus on lyömätön valtti

2-vaiheinen tai tavoite- ja kattohintainen urakkamalli

Kaksivaiheisessa urakkamallissa tarjoamme innovatiivistä ja tehokasta ratkaisua rakennuttajille. Tuotamme suunnittelutyön sekä budjetoinnin yhdessä asiakkaan kanssa ja rakennamme sovitulla hinnalla.

Kiireellisiin hankkeisiin meillä on ratkaisuna tavoite ja kattohintainen urakkamalli, jossa otamme suuremman vastuun ja roolin osallistuen suunnitteluun KVR-urakkamallin mukaisesti.

Tehokas ja kannattava kokonaisratkaisu

Laadukas lopputuote

Ammattitaitoinen projektiosaaminen

Avoin ja reilu kumppanuus

Case projekteja

TUTUSTU KAIKKIIN PROJEKTEIHIN TÄSTÄ

CASE: SCANIA-KESKUS

Toteutimme Scanian uudet energiatehokkaat
toimitilat Vantaan Aviapolikseen. Noin 6 800 neliön rakennukseen tuli Scania Suomi Oy:n pääkonttori ja myynnin toimitilat varastoineen sekä raskaan kaluston korjaamo-, huolto- ja opetustilat luokkahuoneineen.

Lue lisää

CASE: VEHO OLARI

Toteutimme Veholle Espoon Olarissa sijaisevien toimitilojen uusimisen suunnittelun sisältävänä projektinjohtourakkana. Muutosalueen laajuus oli 4 000m².

Lue lisää

CASE: MLE - MAALAAMO

Toteutimme Mitsubishi Logisnext Europelle projektinjohtourakkana tuotantotilojen laajennusurakan. Urakan laajuus on 5 150 m² käsittäen uudet maalaamotilat ja niitä palvelevat tilat. Kohde valmistui 0-virheluovutuksena.

Lue lisää

Kysy kokonaisratkaisua

Jätä tästä yhteydenottopyyntö projektistasi. Tutkimme parasta ratkaisua antamiesi tietojen pohjalta ja otamme yhteyttä mahdollisimman pian.

Masino toimitilat

Tilaaja

Masino Kiinteistöt Oy

Urakkatyyppi

KVR

Laajuus

4000 m2

Valmistuminen

31.10.2024

Vaihe

Valmis

Liike- ja toimitilat

MLE - Maalaamo Järvenpää

Tilaaja

Mitsubishi Logisnext Europe Oy

Urakkatyyppi

KVR

Laajuus

5149 m2

Valmistuminen

30.09.2024

Vaihe

Valmis

Liike- ja toimitilat

Tutustu projektiin

Alepa - KOy Karakallion Liikekeskus

Tilaaja

HOK

Urakkatyyppi

KVR

Valmistuminen

30.08.2024

Vaihe

Valmis

Liike- ja toimitilat

Tehdaslaajennus

Tilaaja

Roal Oy

Urakkatyyppi

Kilpailu-urakka

Valmistuminen

19.07.2024

Vaihe

Rakenteilla

Liike- ja toimitilat

S-Market, Hanko

Tilaaja

SOK

Urakkatyyppi

KVR

Valmistuminen

31.05.2024

Vaihe

Valmis

Liike- ja toimitilat

LIDL Vantaanlaakso

Tilaaja

Lidl Suomi Ky

Urakkatyyppi

Kilpailu-urakka

Valmistuminen

31.01.2024

Vaihe

Valmis

Liike- ja toimitilat

Tehdaslaajennus

Tilaaja

Vitabalans Oy

Urakkatyyppi

Kilpailu-urakka

Valmistuminen

31.01.2024

Vaihe

Rakenteilla

Liike- ja toimitilat

K-Supermarket Onninen Express

Tilaaja

Kesko Oyj

Urakkatyyppi

Kilpailu-urakka

Laajuus

7200 m2

Valmistuminen

01.11.2023

Vaihe

Valmis

Liike- ja toimitilat

Veho Olari

Tilaaja

Lemiro

Urakkatyyppi

KVR

Valmistuminen

01.10.2023

Vaihe

Valmis

Liike- ja toimitilat

Tutustu projektiin

Tuotantotilat, Lohja

Tilaaja

Valon Kone Oy

Urakkatyyppi

KVR

Valmistuminen

15.09.2023

Vaihe

Valmis

Liike- ja toimitilat

Tutustu projektiin

Urakkatyyppi

KVR

Laajuus

34500 m2

Valmistuminen

31.08.2022

Vaihe

Valmis

Liike- ja toimitilat

Tutustu projektiin

Veho Vehkala

Tilaaja

Veho Oy Ab / Lemiro Oy Ab

Urakkatyyppi

Kilpailu-urakka

Laajuus

12000 m2

Valmistuminen

30.11.2021

Vaihe

Valmis

Liike- ja toimitilat

Varuste.net

Tilaaja

Urakkatyyppi

Projektinjohto

Laajuus

6800 m2

Valmistuminen

15.11.2021

Vaihe

Valmis

Liike- ja toimitilat

Tuusulan paloasema

Tilaaja

Keravan kaupunki / Tuusulan kunta

Urakkatyyppi

Kilpailu-urakka

Laajuus

2608 m2

Valmistuminen

31.07.2017

Vaihe

Valmis

Liike- ja toimitilat

K-Supermarket Tarmola

Tilaaja

Kesko

Urakkatyyppi

Kilpailu-urakka

Valmistuminen

01.05.2017

Vaihe

Valmis

Liike- ja toimitilat

K-Supermarket Oksasenkatu 4

Tilaaja

Kesko

Urakkatyyppi

Kilpailu-urakka

Laajuus

2500 m2

Valmistuminen

31.12.2016

Vaihe

Valmis

Liike- ja toimitilat

Mikko Sirviö

Johtaja, liike- ja toimitilarakentaminen

040 723 1885

mikko.sirvio@varte.fi

Juha Sankari

Toimitusjohtaja, Varte Lahti Oy

044 355 2795

juha.sankari@varte.fi

Mari Mäkelä

Asiakaspäällikkö, liike- ja toimitilarakentaminen

050 569 6330

mari.makela@varte.fi

Tule toimittajaksi projekteihimme

Laajennamme alihankkija- ja kumppaniverkostoamme jatkuvasti. Rakennamme ja korjaamme pääkaupunkiseudulla, Päijät-Hämeessä ja Kaakkois-Suomessa.

TILAA VARTE POSTIA JA PYSYT AJAN TASALLA

Lähetämme sähköpostia, jossa kerromme, mitä meillä Vartella tapahtuu.

TOIMITILA­RAKENTAMINEN