Varte Oy ja kiinteistösijoitus- ja kehitysyhtiö NREP ovat solmineet projektijohtomallisen urakkasopimuksen Helsingin Katajanokalla sijaitsevien kiinteistöjen korjausrakentamisesta. Kanavakatu 3:ssa sijaitsevaan kohteeseen saneerataan NREPin kehittämän Noli Studios –konseptin uusi kokonaisuus. Saneerattavaan kohteeseen kuuluu kaksi alun perin satama-alueen tukkurakennuksiksi valmistunutta kiinteistöä. 226 uutta Noli-studiota valmistuu vuonna 1929 rakennettuun kiinteistöön. 1800-luvun lopulla valmistunut makasiinirakennus jatkaa toimistorakennuksena. Kulttuurihistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti tärkeät rakennukset ovat viimeisimpänä toimineet ulkoministeriön toimitiloina. Noli Studios tarjoaa joustavia elämisen ratkaisuja, joka yhdistää ainutlaatuisella tavalla kodin mukavuuden hotellitasoisiin palveluihin. Loppuvuonna 2023 Kanavakadun valmistumisen myötä Noli-studiot palvelevat pääkaupunkiseudulla kuudessa eri kohteessa. “Etsimme Kanavakadun Noli Studiosin toteuttamiseen sopivaa kumppania, jolla on ymmärrystä ja kokemusta vastaavanlaisten muutoskohteiden toteuttamisesta. Noli on erittäin suosittu elämisen ratkaisu ja arjen yläpuolelle nostattava konsepti vaatii paljon myös tilojen toteuttamiselta. Kanavakadun saneeraus noudattaa ilmasto- ja päästövähennystavoitteitamme. Kunnianhimoisena tavoitteenamme on LEED Platinum –tason sertifikaatti osoituksena kestävistä ratkaisuista. Hankkeella luomme parempaa elämää niin asiakkaillemme kuin kaupunkilaisille. Olemme tyytyväisiä saadessamme Vartesta ammattitaitoisen ja kokeneen kumppanin toteuttamaan hankkeelle asetetut tavoitteet” kertoo NREPin osakas Petri Valkama. Sisäpurkutyöt käynnistyvät Kanavakadulla vaiheittain jo kuluvan vuoden lopulla. Kanavakadun kohteessa huomioidaan kiinteistön aikakausi sekä alueen historialliset kerrostumat. Sisätilojen suunnittelussa ammennetaan rakennuksen valmistumisaikaa mukaillen 30-luvun tyylisuunnista ja erilaiset satama-alueen historiasta kertovat elementit näkyvät myös rakennuksen ulkopuolella muun muassa vanhasta junavaunusta toteutettavana terassina. Noli Studios tuo mukanaan kaupunkikuvan elävöittämistä sekä ilmeen että ravintola- ja kahvilapalveluiden muodossa. “Kanavakadun projekti on Varten historian suurin korjausrakentamisen urakka. Meille tämä on hyvin kiinnostava ja merkittävä projekti, joka vahvistaa asemaamme korjausrakentamista pääkaupunkiseudulla tarjoavana toimijana. On hienoa päästä luomaan uutta elämää vanhalle arvorakennukselle, jolla on merkittävä historia kaupungin kehityksessä. NREP toteuttaa rohkeasti nykyaikaisia elämisen ja asumisen ratkaisuja, sekä elävää kaupunkikuvaa. Kehitysvaihe yhdessä NREPin innovatiivisen joukkueen kanssa on ollut mielekästä ja olemme iloisia päästessämme rakentamisvaiheeseen” kertoo Varten toimitusjohtaja Arto Jokinen Lisätietoja: Varte Oy, Arto Jokinen, toimitusjohtaja arto.jokinen@varte.fi +358 50 327 4000 NREP, Petri Valkama, osakas, info@nrep.fi +358 9 674 410

Varte rakentaa Pähkinärinteeseen yli 260 uutta asuntoa Varte Oy on kehittänyt Pähkinärinteeseen Pähkinärinteentien, Lammaslammentien ja Pähkinänsärkijän rajoittavalle alueelle uusia asuinkerrostaloja. Tontilla sijaitseva vanha liikerakennus tyhjentyi vuokralaisista lokakuun loppuun ja vanha rakennus puretaan uusien asuinrakennuksien myötä. Purkutyöt tontilla ovat käynnistyneet marraskuussa. Pähkinäkortteliksi nimetty kehityshanke käsittää seitsemän asuinkerrostaloa, liikekiinteistön sekä pysäköintilaitoksen rakentamisen. Asuintaloihin tullaan rakentamaan arviolta yli 260 uutta asuntoa. Talojen sisäpihalle tulee yhtiöiden yhteinen piha-alue. Rakennettavaan liikekiinteistöön tulee elintarvikekauppa palvelemaan alueen asukkaita. Osa yhtiöistä toteutetaan urakkana ja osa Varten omaa asuntotuotantoa. Ensimmäisen RS-kohteen Asunto Oy Vantaan Wuorionheikin ennakkomarkkinointi alkaa arviolta heti vuoden 2022 alussa. ”Pähkinäkortteli on hyvän asuntotuotannon kehityksen tulos. Kohdetta on kehitetty yhdessä Vantaan kaupungin ja korttelin vanhojen omistajien kanssa, ja myös kuunneltu Pähkinärinteen nykyisiä asukkaita. Uskomme, että valmistuttuaan alue tulee sopimaan Pähkinärinteen hienoon ympäristöön sekä tuo alueelle mukanaan myös modernia arkkitehtuuria”, kertoo hankkeen projektipäällikkönä toimiva Antti Nykänen. Kehityshankkeen suunnittelussa on huomioitu Pahkinärinteen jo rakennettu ympäristö, joka on pääosin 1970-luvulla rakennettua. Pähkinärinne on kulttuurihistoriallisesti arvokasta aluetta ja on valittu Vantaan rakennusperintölistaukseen. Uusien rakennuksien katujen puolisiin julkisivuihin tulee alueen mukaisesti punatiiltä ja sisäpihan suunnittelussa pyritään huomioimaan luonnonläheisyys. Työt tontilla käynnistyvät liikekiinteistön purkutöillä marraskuussa 2021 ja ensimmäisen asuintalon on arvioitu valmistuvan toukokuussa 2023. Alueen rakennustöiden arvioidaan kestävän vuoden 2025 loppuun. Lisätietoja: Varte Oy, Antti Nykänen, projektipäällikkö, p. 050 365 2333, antti.nykanen@varte.fi

Varte luovutti Vehon hyötyajoneuvokeskuksen Vantaalla tilaajalleen Varte Oy on luovuttanut Vehon konserniyhtiölle Lemiro Oy Ab:lle Vantaan Vehkalaan rakennetun Vehon uuden hyötyajoneuvokeskuksen. Aivan Vehkalan aseman läheisyyteen, osoitteeseen Vehkalantie 8-14 rakennettiin Vehon uusi hyötyajoneuvojen lippulaivamyymälä, joka on pohjoismaiden suurin. ”Tämä Vehon hyötyajoneuvokeskuksen urakka oli meille merkittävä projekti ja se saatiin vietyä hienosti alusta loppuun asti. Suuri kiitos hyvästä työmaan johtamisesta kuuluu kohteen vastaavalle työnjohtajalle Andrei Sibirskille,” kertoo Varten toimitilarakentamisesta vastaava Mikko Sirviö. Vehkalaan rakennettiin myymälä- ja huoltotiloja sekä muita hyötyajoneuvomyyntiä palvelevia tiloja kaikkiaan yli 12 000 brm2. Rakennetun tontin koko on noin 10 hehtaaria ja alueen ulkopuoliset työt pysäköintipaikkoineen olivat urakassa myös merkittävät. ”Projekti työllisti oman työnjohto-organisaatiomme lisäksi merkittävän määrän alihankkijoita ja tavarantoimittajia. Hanke oli iso ja ainutlaatuinen, jossa sijainti ja valmis tontti helpottivat rakentamisen etenemistä,” korostaa kohteen työpäällikkö Pasi Blom. Vehkalan hyötyajoneuvokeskuksen rakentaminen alkoi viimevuoden elokuussa ja kohde luovutettiin 5.11. tilaajalleen. Luovutus oli onnistunut ja tilaaja tyytyväinen. Lisätietoja: Varte Oy, Mikko Sirviö, johtaja toimitilarakentaminen, p. 040 723 1885, mikko.sirvio@varte.fi

Varuste.netin uudet toimitilat luovutettiin tilaajalleen Varuste.netin uudet liiketilat on luovutettu tilaajalleen S-Pankin rahastoille sekä tulevalle käyttäjälle. Varte urakoi KVR-hankkeena Helsingin Konalaan uudet liiketilat osoitteeseen Malminkartanontie 1. Tilojen käyttäjäksi tulee ulkoiluvarustekauppa Varuste.net. ”Onnistuimme pysymään tiukentuneessa aikataulussa ja pääsimme luovuttamaan kohteen sovitusti. Hanke on hieno yhteistyön tulos, jossa kehitimme hanketta yhdessä rakennuttajan ja käyttäjän kanssa”, kertoo Varten toimitilarakentamisen johtaja Mikko Sirviö. Kohteen suunnittelussa huomioitiin energiatehokkuus. Katon aurinkoenergiakuormaa kevennettiin valitsemalla kohteen katon väriksi valkoinen pvc-kate, joka heijastaa aurinkoa pois vähentäen viilennys tarvetta tiloissa. Lisäksi kohteeseen valittiin lämmitysmuodoksi ympäristöystävällinen maalämpö. Rakennetun kiinteistön koko on 6 800 m2 sisältäen kivijalkamyymälän, toimistotilat sekä varastotilaa. ”Kohteen tilaratkaisut tulevat palvelemaan suunnitellusti monikanavaista kauppaa pitkälle tulevaisuuteen. Tilat saadaan käyttövalmiiksi liiketoiminnalle marraskuun alkupuolella ja pääsemme nyt heti testaamaan uusia toimitiloja vuoden kaupallisesti vilkkaimpana aikana”, Varuste.netin toimitusjohtaja Ilkka Rajakallio sanoo. ”Olemme olleet tyytyväisiä yhteistyöhön Varten ja Varuste.netin kanssa koko hankkeen ajan.  Hanke eteni hyvin rakennusurakan aikana ja luovutus tapahtui aikataulussaan”, kertoo Eero Ojala Terrieri Kiinteistöjen rahastonhoitaja. Terrieri Kiinteistöt on S-Pankki-konserniin kuuluva vaihtoehtorahasto, joka sijoittaa kiinteistökehityshankkeisiin. Työmaan työnjohdossa toimi vastaava työnjohtaja Panu Keränen. Luovutus tilaajalle oli onnistunut. Lisätietoja: Varte Oy, Mikko Sirviö, johtaja toimitilarakentaminen,p. 040 723 1885, mikko.sirviö@varte.fi

Varte Lappeenranta Oy urakoi paikalliselle sijoittajalle Lappeenrantaan osoitteeseen Kasarminkatu 14 Asunto Oy Lappeenrannan Musketöörin. Kulttuurihistoriallisesti merkittävälle Rakuunamäelle rakennettava kohde käsittää 2-kerroksisen asuinkerrostalon, johon tulee yhteensä 24 asuntoa. Viitekohteena on aukion toisella laidalla sijaitseva Asunto Oy Lappeenrannan Eskadroona, jonka mukaisesti myös Musketööri on suunniteltu. ”Saimme hyvän tilaisuuden käynnistää ensimmäisen työmaan, niinkin hienoon sijaintiin kun Rakuunamäki, missä myös uusi toimistomme sijaitsee. Parhailla ammattilaisilla saamme tämän kohteen rakennettua alusta loppuun, jotta tilaaja on tyytyväinen,” kertoo Varte Lappeenrannan toimitusjohtaja Seppo Tokkola. Asunto Oy Lappeenrannan Musketööri on Varte Lappeenrannan alueen ensimmäinen työurakka. Maanrakennustyöt käynnistyivät tontilla marraskuussa ja kohteen arvioitu valmistuminen on 8/2022. Lisätietoja: Varte Lappeenranta Oy, Seppo Tokkola, toimitusjohtaja, p. 0407499166, seppo.tokkola@varte.fi

Varte Lahti Oy ja Hyvinkään Vuokra-asunnot Oy ovat allekirjoittaneet urakkasopimuksen koskien uudiskohteen rakentamista Hyvinkäälle.  Varte Lahti voitti toukokuussa Hyvinkään Vuokra-asuntojen järjestämän Karsikkotie 1 A ja C -kohteen urakkakilpailun. Kohde käsittää yhteensä 72 asunnon rakentamisen 5- ja 6-kerroksisiin asuintaloihin Hyvinkään Vehkojalle. Kohteen huoneistoala on yhteensä 3 660 asm2 ja kokonaisala 6 332 brm2. -Karsikkotie 1 kortteli Vehkojassa kehittyy, kun vanhojen jo purettujen asuinkerrostalojen tilalle rakennetaan nyt uudet hissilliset asuinkerrostalot. Uudet asuintalot tulevat helpottamaan eritoten lapsiperheiden ja senioreiden kohtuuhintaista vuokra-asumista Vehkojalla, kertoo Hyvinkään Vuokra-asuntojen toimitusjohtaja Timo Kuiri. -Töiden aloitus on hyvällä mallilla ja yhteistyö Hyvinkään Vuokra-asuntojen kanssa on sujunut hyvin, toteaa Varte Lahden työpäällikkö Jarkko Meriläinen. Kerrostalojen rakennustyöt käynnistyvät tontilla syyskuussa ja kohteen vastaavana mestari toimii Tuomas Paajanen. Kohteen arvioitu valmistuminen on tammikuussa 2023. Lisätietoja Varte Lahti Oy, Juha Sankari, toimitusjohtaja, juha.sankari@varte.fi Hyvinkään Vuokra-asunnot Oy, Timo Kuiri, toimitusjohtaja, timo.kuiri@hyva.fi

Haemme laskentainsinööriä Lahteen

Haemme laskentainsinööriä monipuolisiin tehtäviin Lahden toimistollemme. Tehtäviisi kuuluu hinnoittelu, ennakkotarjouspyyntöjen laadinta, tarjousten vertailu sekä tavoitearvioiden tekeminen. Laadit kustannusarvioita itsenäisesti sekä yhdessä hankintamme ja tuotantomme kanssa. Toimit pääasiassa yhtiömme asuntokohteiden, hankekehityksen, omaperusteisen asuntotuotannon ja kilpailu-urakoiden parissa. Odotamme sinulta:

• Soveltuva rakennusalan koulutus (rakennusmestari tai -insinööri AMK/DI)
• Kokemusta laskennasta. Huomioimme myös laskentainsinööriksi pyrkivät työmaainsinöörit, työnjohtajat ja vasta valmistuneet alan osaajat
• Oma-aloitteista ja vastuullista työskentelytapaa
• MS Office -ohjelmien (Excel, Word) perusosaamista
• Piirustusten lukutaitoa
• Halua kehittyä ja oppia uutta

Tarjoamme sinulle:

• Työpaikan kehittyvässä yrityksessä, jossa kehität myös toimialaa ja omaa osaamistasi
• Mielenkiintoisia ja vastuullisia tehtäviä rennossa työyhteisössä
• Viihtyisät työtilat hyvien kulkuyhteyksien lähellä
• Kilpailukykyiset edut

Lähetä hakemuksesi linkin kautta viimeistään 30.9.2021 > LINKKI HAKEMUKSEEN Lisätietoa tehtävistä: Varte Lahti Oy, Markus Mäkinen, laskentapäällikkö,  p. 044 700 5051, markus.makinen@varte.fi Varte Lahti Oy, Juha Sankari, toimitusjohtaja, p. 044 355 2795, juha.sankari@varte.fi

HAEMME TALOUSHALLINTOON KAHTA HENKILÖÄ Haemme taloushallinnon monipuolisiin tehtäviin kahta henkilöä Lahden tai Malmin toimistollemme vakituiseen työsuhteeseen ja määräaikaiseen työsuhteeseen. Vakituiseen työsuhteeseen haemme henkilöä, jonka työhön kuuluu aluksi avustavat taloushallinnon tehtävät, mm. osto- ja myyntireskontraan liittyvät työtehtävät. Etsimme sosiaalista, yhteistyökykyistä ja oppivaista henkilöä taloushallinnon kasvavaan tiimiin. Oppimisen kannalta on tärkeää pystyä ottamaan oppia vastaan kollegoilta ja tekemään työtä sekä itsenäisesti että tiimissä. Etsimällämme henkilöllä on positiivinen ja joustava asenne sekä halu/kyky oppia uutta. Kaupallinen koulutus on hyvä perusta oppia tehtäväkokonaisuus. Työssä menestyminen edellyttää hyviä tietoteknisiä taitoja sekä uusien järjestelmien nopeaa omaksumista. Kyseessä on kokoaikatyö. Määräaikaiseen työsuhteeseen haemme henkilöä, jonka tehtäviin kuuluu mm. myyntilaskutusta sekä ostoreskontraa siihen liittyvine toimialan erityispiirteineen. Etsimme sosiaalista, yhteistyökykyistä ja osaavaa henkilöä Varten taloushallinnon kasvavaan tiimiin. Työtä tulee pystyä tekemään sekä itsenäisesti että tiimissä. Etsimällämme henkilöllä on positiivinen ja joustava asenne sekä halu oppia uutta. Aiempi työkokemus toimistotyöstä sekä kaupallinen koulutus ovat hyvä perusta oppia tehtäväkokonaisuus. Työssä menestyminen edellyttää hyviä tietoteknisiä taitoja sekä uusien järjestelmien nopeaa omaksumista. Työ on kokoaikatyötä alkaen viimeistään heti lokakuussa. Työt ovat toimistotyötä joko Lahden tai Malmin toimipisteessä. Tarjoamme työpaikan vahvasti kasvavassa perheyrityksessä, jossa kehität omaa osaamistasi. Viihtyisät työtilat sijaitsevat hyvin yhteyksien lähellä. Pääset tekemään töitä rennossa työyhteisössä. Käsittelemme hakemuksia jo hakuaikana ja työt alkavat heti sopivan henkilön löydyttyä. Lisätietoja tehtävästä saat perjantaina 3.9. klo 10-11:00: Varte Oy, Minnariitta Östman, p.0400 454 671, minnariitta.ostman@varte.fi. Jätä hakemus vakituiseen taloushallinnon tehtävään linkin kautta: LINKKI HAKEMUKSEEN Jätä hakemus määräaikaiseen taloushallinnon tehtävään linkin kautta: LINKKI HAKEMUKSEEN Tule tekemään töitä kanssamme!

Varte Lahti Oy ja A-Kruunu Oy ovat allekirjoittaneet urakkasopimuksen koskien uudiskohteen rakentamista Porvooseen. Varte Lahti voitti kesäkuussa A-Kruunun järjestämän, Raatimiehenkatu 1 ja 3 kohteen urakkakilpailun. Kohde käsittää kaksi kerrostaloa, joihin rakennetaan yhteensä 64 asuntoa. Kohteen huoneistoala on yhteensä 3 469 asm2 ja kokonaisala 5 174 brm2. -Rakennettavat asunnot tulevat olemaan monipuolisesti yksiöistä aina perheasuntoihin. Kohteen suunnittelussa panostettiin laadukkaaseen suunnitteluun ja hyvään tilaohjelmaan, kertoo A-Kruunun projektipäällikkö Jouni Isomöttönen. -Yhteistyö A-Kruunun kanssa on alkanut hyvin ja rakentamisen laadusta pidetään kiinni yhdessä koko hankkeen rakentamisen ajan, toteaa Varte Lahden työpäällikkö Jani Wessman. Kuusikerroksisten kerrostalojen rakennustyöt käynnistyvät syyskuussa ja arvioitu valmistuminen on tammikuussa 2023. Lisätietoja Varte Lahti Oy, Juha Sankari, toimitusjohtaja, juha.sankari@varte.fi A-Kruunu Oy, Jouni Isomöttönen, projektipäällikkö, jouni.isomottonen@a-kruunu.fi A-Kruu­nu on val­tion eri­tyis­teh­tä­väyh­tiö, te­ho­kas ja vas­tuul­li­nen koh­tuu­hin­tais­ten vuok­ra-asun­to­jen tuot­ta­ja ja omis­ta­ja. Yh­tiön ta­voit­tee­na on ra­ken­nut­taa asuk­kai­den ar­vos­ta­mia asun­to­ja niin, et­tä vuo­sit­tai­nen tuo­tan­to nos­te­taan as­teit­tain 800 asun­toon. Yh­tiön teh­tä­vä­nä on myös edis­tää puu­ra­ken­ta­mis­ta, asu­mi­sen in­no­vaa­tioi­ta, kier­to­ta­lout­ta ja vä­hä­hii­li­syyt­tä.

Varte Oy ja Basso Building Systems Oy ovat allekirjoittaneet urakkasopimuksen koskien kahden uudiskohteen rakentamista Helsingin Kalasatamaan. Varte rakentaa Bassolle yhteistyössä Helsingin Kalasatamaan, osoitteisiin Vanha talvitie 7 ja Tukkutorinkuja 2 kaksi kerrostaloa, jotka ovat EXCESS-plusenergiatalon kehitysprojektia. Urakkakohde käsittää 5–8 ja 5–13 -kerroksiset asuinkerrostalot, joihin tulee yhteensä 145 asuntoa sekä lisäksi katutasoon 5 liiketilaa ja parkkihalli. Kohteen yhteenlaskettu pinta-ala on 16165 brm2 -Olemme Bassossa tyytyväisiä yhteistyöstä Varten kanssa. Varten vahva tuotanto-osaaminen täydentää erinomaisesti Basson hankkeita niin tässä Kalasataman vaativassa projektissa kuin jatkossakin, kertoo Jukka Lehtonen Bassolta. Rakennettava kerrostalohanke on EXCESS-plusenergiakerrostalon pilottihanke, joka kuuluu EU:n Horizon 2020 -tutkimus- ja innovaatio-ohjelmaan. Suunnittelukohde on Suomeen rakennettava pilottirakennus, jonka suunnittelua Basso on tehnyt yhdessä EXCESS-projektin eri osapuolien kanssa. Toteutettava rakennus tuottaa vuositasolla enemmän energiaa kuin talon lämmitykseen tarvitaan. -Olemme iloisia, että pääsemme rakentamaan yhteistyössä Basso Building Systemsin innovatiivisesti kehittämää erittäin energiatehokasta korttelikokonaisuutta. Yhteistyö ko. hankkeen osalta alkoi jo hyvissä ajoin suunnitteluvaiheessa ja olemme päässeet vaikuttamaan osaltamme myös suunnitteluratkaisujen kehittämiseen, toteaa Varten uudisrakentamisen johtaja Mikko Sirviö. Työt käynnistyvät maanrakennustöillä elokuun alusta 2021. Runkotöiden aloitus ajoittuu tammikuulle 2022. Kohteen arvioitu valmistuminen on 6/2023. Lisätietoja Varte Oy, Mikko Sirviö, johtaja, p. 040 723 1885, mikko.sirvio@varte.fi Basso Building Systems Oy, Jukka Lehtonen, p. 0400 227589, jukka.lehtonen@bassotalo.fi

Varte Oy ja Asunto Oy Lauttasaaren Linnahovi ovat tehneet urakkasopimuksen asuinrakennuksen rakentamisesta Helsingin Lauttasaareen. Kohteen rakennuttamisesta vastaa FinCap Kiinteistökehitys Oy ja projektipäällikkönä toimii Toni Peltoniemi. Helsingin Lauttasaareen, osoitteeseen Lauttasaarentie 8 rakennettava asuinrakennus on 6-kerroksinen ja siinä on 43 asuntoa, kolme liiketilaa ja maanalainen pysäköintihalli. Asunnot ovat pääosin isompia perheasuntoja sekä tasoltaan ja varustukseltaan laadukkaita. ”Purkutöiden ja pitkän suunnitteluvaiheen jälkeen päästään Varten kanssa toteuttamaan laadukas asuntokohde keskeiselle paikalle arvostettuun Lauttasaareen. Haastavasta tontista johtuen rakentaja päätettiin ottaa mukaan jo heti suunnitteluvaiheessa ja yhteistyö sen osalta on sujunut hyvin.”, kommentoi FinCapin aluejohtaja Juha Kivimäki. ”Tontin pieni koko ja keskeinen sijainti vilkkaassa Lauttasaaressa asettavat rakentamiselle haasteensa, mutta näistä selvitään hyvällä ennakkosuunnittelulla”, kertoo kohteen työpäällikkönä toimiva Mauno Tervaniemi Vartelta. Työt tontilla ovat käynnistyneet ja kohteen arvioitu valmistuminen on 12/2022. Lisätietoja: Varte Oy, Mikko Sirviö, johtaja, p. 040 723 1885, mikko.sirvio@varte.fi FinCap Kiinteistökehitys Oy, Juha Kivimäki, aluejohtaja, p. 040 669 4669, juha.kivimaki@fincap.fi FinCap-konserni on suomalainen, kiinteistövarallisuuden kehittämiseen keskittynyt pelinrakentaja, jonka neljä kiinteistöliiketoimintalinjaa ovat kehitys, rahastot, varainhoito ja kiinteistönvälitys (Suomen Kotijoukkue). Konsernin liikevaihto oli n. 21 miljoonaa euroa vuonna 2019. www.fincap.fi Varte-konserni on yli 25 vuotta toiminut suomalainen talonrakennusalan perheyritys, jonka toiminta keskittyy Pääkaupunkiseudulle ja Lahteen. Varte tekee niin asuin- kuin toimitilarakentamista ja on erikoistunut niin uudis- kuin korjausrakentamiseen. Varte -konsernin liikevaihto 30.9.2020 päättyneellä tilikaudella oli 108,9 miljoonaa euroa. www.varte.fi

Varte Lappeenranta hakee vastaavia työnjohtajia sekä työnjohtajia Kaakkois-Suomen seudulle syksyllä alkaviin uudisasuntohankkeisiin. Odotamme sinulta rakennusalan koulutusta ja kokemusta uudisrakennuskohteiden toteutuksista. Tarjoamme työpaikan kasvavassa ja kehittyvässä, rennon työilmapiirin yrityksessä. Ota yhteyttä ja tule rakentamaan kanssamme. Lisätietoa tehtävistä ja hakemukset: Seppo Tokkola, toimitusjohtaja, p. 040749 9166, seppo.tokkola@varte.fi Vesa Huikko, laskentapäällikkö, p. 050330 5133, vesa.huikko@varte.fi

Varte Lappeenranta on hankkinut kaksi asuinrakennustonttia Skanskalta Tyysterniemestä Varte-konsernin uusi tytäryhtiö Varte Lappeenranta Oy on perustettu ja yritys muuttaa uusiin toimitiloihin Väinö Valveenkadulle. Varte Lappeenranta käynnisti toimintansa Kaakkois-Suomessa jo toukokuussa, kun uudeksi aluejohtajaksi nimitettiin Seppo Tokkola 3.5.2021 alkaen. Varten tavoitteena on aloittaa jälleen alueella Varten oma asuntotuotanto pienen tauon jälkeen ja sen eteen tehdään nyt töitä. Varte on allekirjoittanut 23.6. tonttikaupat rakennusyritys Skanskan kanssa ja ostanut kaksi rakentamatonta asuinrakennustonttia omistavaa asunto-osakeyhtiötä Lappeenrannan Pallo-Tyysterniemestä. Kohteiden suunnittelu Vartella on käynnistynyt. Asuntorakentaminen on Tokkolan vahvuus ja asuntorakentamisen jatkumoon Lappeenrannassa, kuin myös muualla Kaakkois-Suomen alueella, Tokkola uskoo edelleen vahvasti. Toinen hankituista yhtiöistä suunnitellaan omaan asuntotuotantoon ja arvioitua ennakkomarkkinoinnin aloitusta tähdätään vuoden vaihteeseen. Lisätietoja Varte Lappeenranta Oy, Seppo Tokkola, toimitusjohtaja, p. 040 749 9166, seppo.tokkola@varte.fi  

Varte Oy ja SATO Oyj ovat allekirjoittaneet urakkasopimuksen koskien Etu-Töölössä sijaitsevan kiinteistön peruskorjausta. Mechelininkatu 12-14 -osoitteessa sijaitseva urakkakohde käsittää 3-portaisen ja 7-kerroksisen asuinkerrostalon, jossa on yhteensä 108 asuntoa ja 11 katutason liiketilaa. Kohteen yhteenlaskettu pinta-ala on 3 966 hm2. Työt kohteessa käynnistyvät syksyllä ja kohde luovutetaan keväällä 2023. Kohteen veroton urakkasumma on hieman yli 8 miljoonaa euroa. Kohteen vastaavana työnjohtajana toimii Vartella Tuomas Kahela. Lisätietoja: Varte Oy, Tuomas Juvonen, johtaja, korjausrakentaminen, p.040 170 2743, tuomas.juvonen@varte.fi

VARTE VAHVISTAA TOIMINTAANSA KAAKKOIS-SUOMESSA JA PÄÄKAUPUNKISEUDULLA Varte perustaa alueyksikön Kaakkois-Suomen alueelle Lappeenrantaan ja vahvistaa asuntorakentamisen toimintoja pääkaupunkiseudulla. Varte on kehittänyt viime vuosina toimintojaan vahvasti tasaiseen ja kannattavaan kasvuun. Varte perustaa alueyksikön Kaakkois-Suomeen Varte Oy vahvistaa organisaatiotaan Kaakkois-Suomen alueella ja perustaa Lappeenrantaan alueyksikön. Yksikön aluejohtajaksi on nimitetty Seppo Tokkola, 58 vuotta. Tokkola on toiminut alueella pitkään, aiemmin mm. Lemminkäinen Talo Oy:n aluejohtajana. Tokkola siirtyy nyt uuteen tehtäväänsä Pallas Rakennus Kaakkois-Suomen toimitusjohtajan tehtävästä. Tokkola on aloittanut uudessa tehtävässään 3.5.2021 ja hänen toimipaikkansa on yhtiön Lappeenrannan toimipiste. Lappeenrannan alueyksikössä on myös aloittanut 6.4.2021 Vesa Huikko laskentapäällikkönä. - Varte on vakavarainen, hyvin hoidettu ja johdettu yhtiö. Minulla on ilo liittyä joukkueeseen, jonka arvomaailma sopii hyvin omaan ajatteluuni, kertoo Seppo Tokkola Lappeenrannassa miltei koko työuransa tehneellä Tokkolalla on vahva tuntemus Kaakkois-Suomen rakentamisesta ja sen markkinatilanteesta. Varten tavoitteena on aloittaa jälleen alueella Varten oma asuntotuotanto pienen tauon jälkeen ja sen eteen on tehtävä aktiivisesti hankekehitystä. Asuntorakentaminen on Tokkolan vahvuus ja asuntorakentamisen jatkumoon Lappeenrannassa Tokkola uskoo vahvasti edelleen. - Oman asuntotuotannon tekeminen vaatii vahvaa perustaa taloudellisesti, mutta myös hallinnollista tukea. Taustalla on nyt osaava perheyritys, joten tuon soppaan oman osaamiseni varsin mieluusti, Tokkola kertoo. - Lappeenrannan ja ympärillä olevien kuntien alueella on tulossa toki myös kilpailu-urakointia ja siinä aiomme olla mukana. On hienoa, että Varte panostaa taas Kaakkois-Suomen alueelle ja tuo osaltaan tervettä kilpailua ja vaihtelua Lappeenrannan rakentamiseen, Tokkola jatkaa Alueyksikön perustaminen Kaakkois-Suomeen on jatkumoa Varten kasvun vahvistamiselle. Varte on rakentanut Lappeenrannan alueella aiemminkin ja yhtiön juuret ovat Kouvolassa. - Alueyksikön perustaminen on meille looginen luonnollinen jatkumo. Sepon ja Vesan vahvan kokemuksen myötä saamme varmasti oman jalansijan Lappeenrannasta - projekti kerrallaan ilman paineita, kertoo Varte-konsernin toimitusjohtaja Arto Jokinen. Varten Lahden alueyhtiö Varte Lahti Oy toimii tuloksekkaasti omana yhtiönään ja rakentaa Lahden alueelta aina Keski-Uudenmaan kaupunkeihin saakka ulottuvalla alueella. Yhtiötä johtaa edelleen menestyksekkäästi toimitusjohtaja Juha Sankari. Varte vahvistaa toimintojaan pääkaupunkiseudulla Varte Oy vahvistaa toimintojaan pääkaupunkiseudulla ja Auno Mutikainen, 59 vuotta, on nimitetty Johtajaksi, vastuualueenaan Varte Oy:n pääkaupunkiseudun asuntorakentaminen. Mutikainen on työskennellyt lähes koko työuransa SRV:llä ja siirtyy Vartelle SRV:n asuntotuotannon johtajan tehtävistä. Mutikainen aloittaa uudessa tehtävässään 1.9.2021 ja hänen toimipaikkanaan on yhtiön Helsingin toimipiste. - Pitkän, noin 25 vuotta kestäneen SRV-pestini jälkeen on ilo aloittaa Vartella. Vartella on vahva osaaminen ja hyvä organisaatio, jossa perheen tekemä pitkä historia näkyy yrityksen tekemisessä ja arvoissa, kertoo Auno Mutikainen - Varten työmaatauluja on viime vuosina ilmaantunut katukuvaan aina vaan enemmän ja luotettavan perheyhtiön mielikuva siten vahvistunut. Tuon mielelläni oman kokemukseni osaksi osaavaa tiimiä, jatkaa Mutikainen Toimitusjohtaja Arto Jokinen kertoo, että Varte on onnistunut virittämään pitkään Vartella työskennelleiden avainhenkilöiden ja uusien Vartelaisten kanssa perinteikkään perheyhtiön tasaiseen ja kannattavaan kasvuun. -Olen iloinen siitä, että saimme Aunon mukaan Vartelle tukemaan asuntorakentamista, kertoo toimitusjohtaja Arto Jokinen. Jokainen Vartelainen on meille yhtä tärkeä ja Mutikaisen vertaansa vailla oleva kokemus vahvistaa joukkuettamme kasvun tiellä, Jokinen jatkaa. Varten toiminnan pääkaupunkiseudulla muodostavat kolme vahvaa pilaria; asuntorakentaminen, korjausrakentaminen sekä toimitilarakentaminen. Asuntorakentamisesta yhtiössä vastaa 1.9.2021 alkaen johtaja Auno Mutikainen. Korjausrakentamista vetää kokenut johtaja Tuomas Juvonen. Koko uudisrakentamisesta aiemmin vastannut johtaja Mikko Sirviö siirtyy jatkossa luotsaamaan yhtiön toimitilarakentamista. - Yhtiömme ovat nyt hyvässä kunnossa, tilauskanta on vahva ja syyskuun loppuun päättyvän tilikauden liikevaihdon arvioidaan olevan noin 180 miljoonaa euroa. Toimintojen vahvistaminen luo edellytykset vakaaseen mutta vahvaan kasvuun, kertoo varatoimitusjohtaja Harri Koho. - Omaperusteinen rakentaminen on vahvuutemme kilpailu-urakoinnilla viritettynä. Uskon, että hankekehityksemme on jatkossa entistä tehokkaampaa, kun keskitämme osaamisemme tulosyksiköihin. Jatkamme edelleen hankekehitystä koko toiminta-alueella yhdessä konsernin toimitusjohtajan Arto Jokisen sekä linjavetäjien kanssa, kertoo Koho. Lisätietoja: Varte Oy, toimitusjohtaja Arto Jokinen, p. 050 327 4000, arto.jokinen@varte.fi; Varte Oy, varatoimitusjohtaja Harri Koho, p. 050 501 6000, harri.koho@varte.fi

Varte Oy on tehnyt yhteistyösopimuksen Warner Music Finland Oy:n artisti Stigin kanssa. Yhteistyön tavoitteena on kasvattaa Varten tunnettavuutta suomalaisena talonrakennusalan perheyrityksenä. - Varten isoja arvoja ovat kumppanuus ja luotettavuus, joiden ydin ovat oma henkilöstö, asiakkaat ja sidosryhmät. Rakennamme yhteistyössä ja teemme sen, minkä lupaamme. Yhdessä tekemisen rento henki vie meitä eteenpäin ja mielestämme Stig sopii siihen olemuksellaan ja positiivisuudellaan täydellisesti, kertoo Varten markkinointipäällikkö Katja Raninen. - Yhteistyö sai alkunsa, kun pyysimme Stigin mukaan Varte-yhtiöiden kesäpäiville 2021 esiintyjäksi. Hyvässä hengessä käytyjen neuvottelujen pohjalta kypsyi ajatus isommasta ja pidemmästä yhteistyöstä. Talven aikana on soviteltu Stigille Varten haalareita ja nyt pääsemme tekemään yhdessä töitä, jatkaa sopimuksesta tyytyväinen Raninen. -Oli kunnia saada kutsu, ja myös mielenkiintoista päästä tekemään rakennusalan yrityksen kanssa yhteistyötä. Varte vaikutti sopivan rennolta ja mukavalta talonrakennusyritykseltä. Yhteistyö oli helppo aloittaa, vaikka rakennusalan tuntemusta ei itselläni olekaan, kertoo Stig. - Totesimme, että Stigin artisti-julkisuuskuvassa ja Varten taustassa on paljon yhtäläisyyksiä. Niin Stig kuin Vartekin ovat ylpeitä omasta tekemisestään, mutta ovat samalla yhtä lailla myös suomalaisen rentoja ja vaatimattomia. Uskomme, että yhteistyö Stigin kanssa näkyy positiivisena yhtiön julkisuuskuvana ulospäin ja rakentaa toisaalta meidän henkilöstömme yhteishenkeä yhtiön sisällä ­– hoidetaan hommat rennosti mutta hyvin. Mukavaa kun saatiin mies meille kunniavartelaiseksi, kertoo perheyrityksen varatoimitusjohtaja Harri Koho. Varten ja Stigin yhteistyötä voi seurata Varten sosiaalisen median kanavista seuraavan 12 kuukauden ajan. Lisätietoja: Varte Oy Katja Raninen, markkinointi- ja viestintäpäällikkö, p.040 838 6393, katja.raninen@varte.fi Warner Music Finland Oy Sanna Tamminen, brand partnership manager, p. 040 776 3022, sanna.tamminen@warnermusic.com

Varte Lahti rakentaa 108 asuntoa Lahden Asunnoille "Ratavarren Tarina" -kortteliin. Varte Lahti Oy ja Lahden Asunnot Oy ovat allekirjoittaneet urakkasopimuksen koskien uudiskohteen rakentamista Jaksonkadulle Lahden keskustaan. Varte Lahti Oy voitti loppuvuodesta 2020 järjestetyn Jaksonkatu 3 ja 5 -kohteen urakkatarjouskilpailun. Kohde käsittää kaksi kuusikerroksista kerrostaloa, joihin rakennetaan yhteensä 108 asuntoa. Lisäksi rakennetaan talojen yhteispiha ja yhteispaikoitushalli. Kohteen huoneistoala on yhteensä 4 902 asm2 ja kokonaisala paikoitushalli mukaan luettuna 10 609 brm2. - Kohteen taloissa on hyvin huomioitu rakennustekninen laatu ja energiatehokkaat ratkaisut. Tontin sijainti antaa haasteita rakentamisen edetessä mutta hyvällä suunnittelulla ja ennakoinnilla niistä kyllä selvitään, kertoo Varte Lahden työpäällikkö Jani Wessman. Kohteen sijainti on Lahdessa keskeinen, jossa myös huomioidaan “Ratavarren Tarina” -korttelin pitkä historia. - Taide personoi talot valmistuttuaan ihan uudella tavalla muokaten myös upealla tavalla koko korttelia ja kaupunkikuvaa. Lahdessa ei ole toista tällaista kohdetta, tämä on uniikki, kertoo Lahden Talojen kiinteistöjohtaja Harry Koskela. Rakennustöiden aloitusta valmistellaan ja kohde luovutetaan tilaajalle syksyllä 2022. Lisätietoja Varte Lahti Oy, Juha Sankari, toimitusjohtaja, p. 044 355 2795, juha.sankari@varte.fi Varte-konserni Varte on suomalainen yli 25 vuotta toiminut perheyritys, jonka toiminta keskittyy Pääkaupunkiseudulle ja Lahteen. Varte tekee niin asuin- kuin toimitilarakentamista ja on erikoistunut niin uudis- kuin korjausrakentamiseen. Konsernin liikevaihto 30.9.2020 päättyneellä tilikaudella oli 108,9 miljoonaa euroa. Varten itse kehittämät ja rakennuttamat hankkeet muodostavat valtaosan vuoden 2020-2021 liikevaihdosta. www.varte.fi Lahden Talot Oy Olemme Lahden seudun suurin vuokranantaja. Vuokraamme, omistamme, ylläpidämme ja rakennamme laadukkaita mutta mukavan hintatason koteja. Meillä on yli 7 000 asuntoa, joista löytyy viihtyisiä vaihtoehtoja niin kaupungin sykettä rakastaville kuin rauhallisten alueiden ystävillekin. Ympäristövastuullinen toiminta on meille sydämen asia ja teemme koko ajan kovasti töitä energiatehokkaan asumisen eteen. www.lahdentalot.fi

Työturvallisuus lähtee asenteesta

Vartella työnjohtajana toimiva Ville Vanhala sai Varten työsuojelun tunnustuspalkinnon 2020. Vanhalalle työturvallisuus on oletusarvo, jossa tulee huomioida muun muassa kohteiden erityispiirteet ja työmaalla työskentelevät ihmiset. Päätöksiä tulee tehdä jatkuvasti. Vanhalalle työturvallisuuden merkitys on kristallinkirkas. “Työturvallisuus on asia, jota ei voi vähätellä. Sen tulisi olla oletusarvo”, hän toteaa. “Työskentelemme vaarallisella alalla, jossa olosuhteet muuttuvat ja eri työvaiheiden tekijöitä on paljon. Kaikille työntekijöille työturvallisuuskäytännöt eivät ole selvät, joten on tärkeää perehdyttää työmaan jokainen henkilö yhteisiin pelisääntöihin”. Työturvallisuuden varmistamisessa Vanhala nostaa esiin henkilökohtaisen otteen painoarvon työskentelyssä. “Työmaan turvallisuus lähtee asenteesta. Jos on kiinnostusta työturvallisuuteen, voi työt suunnitella ja toteuttaa turvallisesti.” Vanhala korostaa myös jatkuvan valvonnan tärkeyttä. “Pieniltäkin tuntuviin puutteisiin puuttuminen viestittää aliurakoitsijoille oikean suunnan. Mielestäni koko työnjohdon tulee olla sitoutunut samaan tavoitteeseen. ”Vanhala on työskennellyt tähän mennessä kolmella Varten työmaalla. Tällä hetkellä hän työskentelee Käpyläntiellä Helsingin Koskelassa, jonne rakennetaan 62 asumisoikeusasuntoa ES-Laatuasumisoikeus Oy:lle. Jokainen työmaa on aina omanlaisensa. “Jokaisella työmaalla on omat erityispiirteensä, jotka tulee ottaa huomioon. Jossakin kohteessa naapuritalon asukkaat kulkevat työmaan läpi ja toisessa työskennellään melkein kadun alla – niissä voi siis olla suuriakin eroja, jotka tulee huomioida töiden suunnittelussa. Etukäteen tehty työmaan valmistelu on aina tärkeää. Perusrauhallisena ihmisenä tunnettu Vanhala on yllättynyt saamastaan tunnustuksesta. “Olen yllättynyt ja kiitollinen. Mielestäni olen tehnyt vain työtäni”, hän naurahtaa. Rauhallinen luonne on valttikortti, kun vastaan tulee haastavia tilanteita. “Asiat täytyy vain käsitellä yksi kerrallaan. Useimmiten haasteet johtuvat siitä, että asioita tapahtuu paljon samaan aikaan. Minut saa kyllä suututtaa tosissaan, ennen kuin alan huutamaan työmaalla”, mies hymyilee. Joskus tilanteet muuttuvat äkkiä ja arvaamatta. Vanhala kuvailee itseään harkitsevaiseksi, mutta toimii nopeasti silloin kun täytyy. “Eräs sattumus tapahtui viisi vuotta sitten, kun aliurakoitsijan asentaja oli viiltänyt työmaalla pahasti kätensä ja haavasta vuoti jonkin verran verta. Olin itse tällöin paikalla ja sidoin haavan ennen kuin asentaja pääsi lääkärin vastaanotolle. Se tapahtuma on jäänyt mieleen.” Vanhala lisää vielä rakennustyömailta tutun ajatuksen: “Päätöksiä pitää tehdä – koko ajan”. Vanhala kertoo, että hänen jokainen työpäivänsä on erilainen, ja siitä hän työssään erityisesti pitää. Lisäksi työmaan väki saa kiitosta. “Hektisyydestään huolimatta rakennustyömailla on monesti kuitenkin rento ilmapiiri. Siellä ei ole turhaa jäykistelyä. Hyvät työkaverit auttavat jaksamaa.

Varte Lahti Oy on sopinut Avain Asunnot ja Lahden vanhusten asuntosäätiö sr:n kanssa 178 asunnon rakentamisesta Lahteen. Lahden Ranta-Kartanon alueelle rakennetaan uusi monisukupolvinen asuinkortteli. Kohdetta on kehitetty hankesuunnitteluvaiheessa RAKLI-klinikan työpajoissa, joissa on ollut mukana Avain Asuntojen ja Lahden vanhusten asuntosäätiön lisäksi muun muassa Lahden kaupunki ja ARA. Tavoitteena on rakentaa monisukupolvinen kortteli, jossa on erilaisia asumismuotoja ja kaikenikäisiä asukkaita. ”Ranta-Kartanon monisukupolvikortteli on Lahden mittakaavassa kokonsa puolesta merkittävä kohde ja meille paikallisena hankkeena erityisen tärkeä. Kohteen työllistävät vaikutukset ulottuvat pitkälle syksyyn 2022. Hankkeen alkumetrit ovat sujuneet erinomaisessa yhteistyössä rakennuttajien, suunnittelijoiden ja viranomaisten kanssa,” kertoo Varte Lahden toimitusjohtaja Juha Sankari. Kohteeseen rakennetaan yhteensä 178 asuntoa, joista 74 asuntoa Lahden vanhusten asuntosäätiö sr:lle, 33 Avain Asumisoikeudelle ja 71 asuntoa Avain Vuokra-asunnoille. Avain Asuntojen vuokra- ja asumisoikeusasunnot rakennuttaa Avain Rakennuttaja. Lahden vanhusten asuntosäätiön rakennuttajakonsulttina on H&H Consulting. Kohteen pääurakoitsijana toimii Varte Lahti Oy. ”RAKLIn järjestämällä klinikalla oli suuri merkitys hankkeen tavoitteiden määrittelyssä. Kiitokset sujuvasta yhteistyöstä kuuluvat ARAlle, RAKLIlle, Lahden vanhusten asuntosäätiölle ja muille työpajatyöskentelyyn osallistuneille”, kiittelee toimitusjohtaja Ville Mäenpää Avain Rakennuttajalta. Ranta-Kartano jatkaa Lahden keskustaa kohti Pikku-Vesijärven rantapuistoa, joten uuden asuinkorttelin sijainti on keskeinen. Asunnot rakennetaan yhteen, koko korttelin kiertävään rakennukseen, jonka keskelle tulee suljettu sisäpiha. Rakennus on kolmen eri toimijan käytössä. Alemmissa kerroksissa rakennuksen ympäri kulkee kaikkien yhtiöiden läpi yhteiskäytävä. Matalamman osuuden päälle rakennetaan korttelin kahteen kulmaan tornit, joissa on kymmenen kerrosta. Kohteeseen on suunniteltu muun muassa suuri yhteistila yhteiskeittiöllä, kuntoiluhuone, pieni työskentelytila, talopesula ja kaksi yhteiskäyttösaunaa. Maanrakennustyöt tontilla ovat käynnistyneet ja kohteen valmistuminen on marraskuussa 2022. ”Lahden vanhusten asuntosäätiö on jo vuosikymmenten ajan ylläpitänyt Lahdessa ikääntyneille tarkoitettuja vuokrataloja, joissa on laajat yhteistilat, mutta säätiön näkökulmasta on kyse toivotusta uudesta avauksesta, kun yhdessä Avaimen kanssa tehdään yhteisöllisyyteen tähtäävää taloa kaikenikäisille”, iloitsee säätiön toiminnanjohtaja Sanna Mäkinen. Avain Asunnot ja Lahden vanhusten asuntosäätiö järjestävät virtuaalitapahtuman keskiviikkona 5.5.2021 klo 14 alkaen, jossa kerrotaan yhteisen asuinkorttelin rakentamisesta ja hankkeen etenemisestä. Avain Asunnot ja Lahden vanhusten asuntosäätiö tiedottavat tapahtumasta nettisivuillaan ja sosiaalisen median kanavissa kevään aikana. Lisätietoja: Varte Lahti Oy, Juha Sankari, toimitusjohtaja, p. 044 355 2795, juha.sankari@varte.fi Avain Rakennuttaja Oy, Ville Mäenpää, toimitusjohtaja, p. 020 762 4721 ville.maenpaa@avainyhtiot.fi Lahden vanhusten asuntosäätiö sr, Sanna Mäkinen, toiminnanjohtaja, p. 0400 54 3828, sanna.makinen@lvas.fi Avain Yhtiöton suomalainen konserni, joka on erikoistunut asuntojen omistamiseen ja asumisen palvelujen tuottamiseen, rakennuttamiseen, rakentamiseen sekä korjausrakentamiseen. Avain Yhtiöiden omistuksessa on yli 9 000 asuntoa ja rakenteilla on yli 1 000 asuntoa. Avain Yhtiöiden tavoitteena on rakennuttaa vuosittain 1 000 uutta asuntoa keskeisille kasvualueille Suomessa. Konsernin vuosittaisten investointien arvo on yli 120 M€.www.avainasunnot.fi Lahden vanhusten asuntosäätiö sr on Lahdessa toimiva ikäihmisten ja erityisryhmien asuntojen ja palveluiden tarjoaja. Säätiö vuokrauksessa on 1206 kotia. Säätiö toiminnallaan edistää ikääntyneen ihmisen laadukasta ja toimintakykyä tukevaa kotona asumista. www.lvas.fi Varte-konserni on yli 25 vuotta toiminut suomalainen talonrakennusalan perheyritys, jonka toiminta keskittyy Pääkaupunkiseudulle ja Lahteen. Varte tekee niin asuin- kuin toimitilarakentamista ja on erikoistunut niin uudis- kuin korjausrakentamiseen. Varte -konsernin liikevaihto 30.9.2020 päättyneellä tilikaudella oli 108,9 miljoonaa euroa. www.varte.fi

Timanttinen tiimityö syntyy taitavalla ohjaamisella Mika Virtanen palkittiin vuoden vartelaisena 2020. Varte Lahti Oy:ssä syksyllä 2013 aloittanut Virtanen on ollut alalla vuodesta 1997 alkaen. Omassa työssään Virtaselle aikataulutus on tärkeää ja tiimityön merkitys suuri. Ennen Varte Lahdelle siirtymistään Virtanen on tehnyt töitä useammassa rakennusfirmassa. Perheyrityksessäkään työskentely ei ole miehelle uutta, sillä taustalla on työhistoriaa myös toisessa perheyrityksessä. Perheomisteisessa yrityksessä työskentely on Virtaselle mieluisaa. “Varte Lahdella työskentely on mukavaa, ja asiat hoituvat helposti. Mikäli esimerkiksi toimitusjohtajalle on asiaa, voi häneen ottaa yhteyttä suoraan – asioita ei tarvitse kierrättää muualla”, Virtanen kuvailee. Virtanen antaa kehuja työkavereilleen, sillä hyvässä porukassa on mielekästä työskennellä. “Porukka täällä on ammattitaitoista ja osaavaa. Ilmapiiri on ollut hyvä siitä asti, kun tulin taloon”, Virtanen kertoo. “Myös uusien työntekijöiden ammatillista kehittymistä on mukava seurata. Omalle kohdalleni on esimerkiksi sattunut paljon erityisen osaavia uusia työntekijöitä. On hienoa, että sellaista osaamista palkataan!” Huolellinen aikataulutus on Virtaselle hänen omassa työssään vastaavana työnjohtajana tärkeää. “Käytännössä kaikki lähtee aikataulutuksesta. Tehtäväni on vastata sen pitävyydestä ja tiimin työskentelyyn liittyvästä ohjauksesta. Tiivistetysti pidän huolen siitä, että mitä, missä ja milloin tapahtuu”. Virtanen kertoo, että aikatauluttamisen lisäksi yhteistyön on oltava saumatonta. “Yhteistyön on pelattava kaikkien kanssa – aina aliurakoitsijoista omiin työntekijöihin”. Työskentelyn aikana kaikki projektiin osallistuvat pidetään ajan tasalla töiden edistymisestä ja seuraavista vaiheista – palavereja eri yhteistyökumppaneiden sekä työntekijöiden kanssa pidetäänkin säännöllisesti. Virtasen mukaan työn onnistumisen edellytyksiä ovat jo aiemmin mainittu aikataulutus. Sen lisäksi tärkeässä osassa ovat projektiin osallistuvat ihmiset töiden käynnistymisestä alkaen. “Ympärillä on oltava hyvä tiimi, aina laskennasta alkaen. Itselleni tärkeä työpari on esimerkiksi tuotantoinsinööri, jonka kanssa hankinnat tehdään. Saumaton yhteistyö eri ihmisten kanssa projektin alusta alkaen mahdollistaa sen, että työ menee läpi taloudellisesti kannattavasti”, Virtanen sanoo ja summaa tekemisen osuvasti yhteen lauseeseen: “Ei yksi mies näitä hommia tee”. Vaativan työpäivän jälkeen Virtanen rentoutuu muun muassa urheilun, harrasteautoilun ja kalastamisen parissa, jolloin töihin saa sopivasti etäisyyttä. “Harrastekiekkoa on tullut pelattua 15 vuotta. Viikonloput vietän kalastaen ja löytyypä tallista pari harrasteautoakin. Myös salille tulee silloin tällöin eksyttyä”, mies luettelee. Virtanen kiittääkin työnantajaansa liikunnan tukemisesta ja siihen kannustamisesta. “Se on todella hyvä homma, että työnantaja tukee liikunnan harrastamisessa. Meillä Varte Lahdella on myös erilaisia porukoita, jotka käyvät säännöllisesti pelaamassa esimerkiksi pesäpalloa, lentopalloa ja muita joukkuelajeja. Liikunta on tärkeää vastapainoa työlle.” Uudesta tittelistään Vuoden vartelaisena Virtanen on otettu, mutta suhtautuu siihen tapansa mukaan rauhallisesti. “Kiitos työnantajalle tästä tunnustuksesta”, mies toteaa hillitysti.

Varte Oy ja S-Pankin rahastot ovat sopineet Helsingin Konalaan rakennettavasta kiinteistöstä. [caption id="attachment_13305" align="aligncenter" width="568"] Varuste.net urheilukaupan uudet toimitilat Helsingin Konalassa[/caption] S-Pankin-konserniin kuuluvien yhtiöiden rahastot sopivat kiinteistön rakentamisesta Varten kanssa Helsingin Konalaan. Osoitteeseen Malminkartanontie 1 rakennetaan yhteensä 6800 m2 kiinteistö, jonka käyttäjäksi tulee urheiluvälinekauppa Varuste.net. ”Käynnissä oleva rakennusurakka tukee erinomaisesti strategiassamme olevan toimitilarakentamisen kasvua. Hanketta on kehitetty yhdessä rakennuttajan ja käyttäjän kanssa. Yhteistyö on ollut osapuolien välillä sujuvaa” kertoo Varten toimitilarakentamisesta vastaava Mikko Sirviö. Interavanti Oyj myi osoitteessa Malminkartanontie 1 sijaitsevan maa-alueen S-Pankki Tontti -erikoissijoitusrahastolle, joka vuokrasi sen edelleen Terrieri Kiinteistöt Ky:n omistamalle kiinteistöyhtiölle. Terrieri Kiinteistöt on S-Pankki-konserniin kuuluva vaihtoehtorahasto, joka sijoittaa kiinteistökehityshankkeisiin. Terrieri Kiinteistöjen rahastonhoitaja Eero Ojala kertoo olevansa erittäin tyytyväinen kiinteistökauppoihin ja projektin etenemiseen. ”Olen iloinen siitä, miten hyvin yhteistyömme Varuste.netin, Varten ja Interavantin kanssa on sujunut pitkän kehitysvaiheen aikana. Varuste.net-kiinteistö on Terrierin viides kiinteistösijoitus rahaston kaksivuotisen olemassaolon aikana. Se täydentää erinomaisesti kiinteistötyyppinsä ja sijaintinsa puolesta kasvavaa sijoitussalkkuamme”, Eero Ojala sanoo. ”Meille tämä hanke on suuri harppaus valmistautumisessa tulevaisuuden toimintaedellytysten parantamiseen. Olemme päässeet suunnittelemaan kohteen siten, että tilaratkaisut palvelevat monikanavaista kauppaa ja sen kasvua muuntojoustavasti”, Varuste.netin toimitusjohtaja Ilkka Rajakallio sanoo. Tontilla maanrakennustyöt ovat käynnissä ja kohteen arvioidaan valmistuvan loppuvuodesta 2021. Lisätietoja: Varte Oy, Mikko Sirviö, johtaja, p.040 723 1885, mikko.sirvio@varte.fi Terrieri Kiinteistöt Ky, Eero Ojala, rahastonhoitaja, p. 040 560 1243, eero.ojala@fim.com

Hallitulla omistautumisella syntyy erinomaisia tuloksia Vuoden 2020 vartelaisena palkittiin laskentapäällikkönä toimiva Jouko Kilpinen. Pitkän uran urakkalaskennan parissa tehnyt Kilpinen on ehtinyt olemaan töissä Vartella hieman yli vuoden, mutta urakkalaskentaa taustalla on jo noin 35 vuotta. “Ensimmäisenä haluan kiittää työnantajaani tästä tittelistä”, Kilpinen sanoo. Kilpinen tuli Vartelle elokuussa 2019. Varte Oy:n nykyinen toimitusjohtaja Arto Jokinen oli Kilpiselle entuudestaan tuttu, sillä miehet ovat tehneet yhdessä töitä jo kahdessa firmassa ennen Vartea. “Tästähän me vitsaillaan, että minä houkuttelin Arton Vartelle toimitusjohtajaksi – aloitin työt täällä kolme viikkoa ennen häntä”, Kilpinen naureskelee. Kilpinen tekee Vartella laskentaa kahdestaan kustannusinsinööri Mikko Vornasen kanssa. Laskentapäällikön työ itsessään on itsenäistä ja vaatii huolellista keskittymistä. “Olen sanonut, että “levottomat jalat” eivät tässä työssä pärjää. Heti kun kohde tulee, on tartuttava töihin, sillä ensimmäinen viikko on kaikista kriittisin. On tehtävä esimerkiksi hyvät hankinta-aloitteet ja muut valmistelut, jotta ehtii tehdä koko laskentatyön esimerkiksi kuukaudessa. On tärkeää olla täsmällinen ja hallita omaa ajankäyttöään”, Kilpinen summaa. Joskus töissä on kiirejaksoja, jolloin ajanhallinta korostuu entisestään. Kilpinen tietää, että ajoittain työ vaatii kuitenkin joustamista. “Kun kohteen tarjouspäivä lähestyy, on kaiken oltava kunnossa. Laskentatyötä tarkistetaan virheiden varalta vielä viimeisinä päivinä. Yötkin nukkuu silloin paremmin, kun on tarkistanut kaikki laskelmat huolellisesti ja tehnyt parhaansa”. Kilpinen lisää, että hätäily lisää riskejä, joten on tärkeää järjestää aikaa tekemiselle. Perheomisteisessa Vartessa työskentely on Kilpisen mielestä mukavaa. “Päätökset ovat nopeita. Varte on sopivan kokoinen yhtiö, jossa kuitenkin tehdään paljon. “ Omassa työssään hän pitää siitä, että voi olla oman työnsä herra – oma tekeminen näkyy välittömästi ja työn taso on suoraan suhteessa henkilökohtaiseen panostamiseen. “Meillä töitä ei haalita liiaksi, vaan keskitytään laatuun. Kaikki, mitä tarjotaan, tarjotaan tosissaan ja huolellisella valmistelulla”. Kilpinen on saanut kiitosta muun muassa siitä, että on lyhyessä ajassa tehnyt Vartessa paljon. “Aivan yhtä hyvin Mikko olisi voinut tämän tunnustuksen saada. Meillä on Mikon kanssa tällainen laskentadivisioona – olemme saaneet paljon aikaiseksi monen ihmisen edestä, vaikka meitä onkin täällä vain kaksi”, Kilpinen nauraa. “Tullessani taloon työkanta oli melko vähäistä. Saimme työskentelyyn hyvän lähdön, kun voitimme heti kolme kohdetta, jotka olimme laskeneet. Siitä sai myös itse lisää boostia tekemiseen. ”Innokkaana ravustajana tunnettu Kilpinen viettää vapaa-aikaansa vaimon kanssa mökkeillen sekä lenkkeillen 4-vuotiaan espanjanvesikoira Siirin kanssa: lenkeillä käydäänkin useasti päivässä ja vähintään puoli tuntia kerrallaan. “On mukava tulla töistä kotiin, kun aina siellä on iloinen vastaanotto. Siiri pitää meidät myös aktiivisena. Lenkeillä käydään päivittäin – satoi tai paistoi”, Kilpinen kertoo tyytyväisenä.

Varte rakentaa Icecapitalille asuntoja Tapiolaan. Varte Oy ja ICECAPITAL Housing Fund V Ky ovat sopineet taloyhtiön rakentamisesta Espoon Tapiolaan. Varte rakentaa osoitteeseen Mimerkinkuja 8 Icecapitalin rahastolle taloyhtiön, johon tulee yhteensä 40 asuntoa. “Tapiolaan rakennettava tasokas kohde sopii rahastollemme erinomaisesti ja jatkaa erinomaista yhteistyötämme Varten kanssa. Varte pitkäjänteisenä ja ammattitaitoisena toimijana on meille mieluisa kumppani”, kertoo sijoitusjohtaja Mikko Suominen, ICECAPITAL REAM Oy:stä. Samassa yhteydessä rakennetaan Varten oman asuntotuotannon tasokas RS-kohde, Asunto Oy Espoon Tapiolanheikki, johon tulee 32 omistusasuntoa. Taloyhtiöille rakennetaan 1.kerrokseen yhteinen pysäköintihalli. Vanhan kiinteistön purkutyöt ovat tontilla jo käynnissä ja arvioitu valmistuminen on kesällä 2022. Kohteen työpäällikkönä toimiva Antti Rautanen kertoo, että ”vanhan kiinteistörakennuksen purkutyöt etenevät hyvin, vaikkakin vanhat perustukset ovat antaneet haasteensa. Valmistuttuaan kohde tulee varmasti nostamaan Kalevalantien näyttävyyttä, sillä kohteen suunnittelussa näkyy korkea-arvoinen arkkitehtuuri”. Kohteen arkkitehti Tapio Saarelainen, arkkitehti SAFA, Arkkitehtityhmä A6. Lisätietoja Varte Oy, Arto Jokinen, toimitusjohtaja, arto.jokinen@varte.fi ICECAPITAL REAM Oy, Mikko Suominen, sijoitusjohtaja, mikko.suominen@icecapital.fi ICECAPITAL Housing Fund V Ky on 2019 perustettu kiinteistöpääomarahasto. Rahaston tavoitteellinen kokonaissijoituskapasiteetti on noin 440 miljoonaa euroa. Rahasto sijoittaa varansa vapaarahoitteisiin asuntoihin, jotka sijaitsevat pääkaupunkiseudulla ja muissa kasvukeskuksissa.

 

Varte-konsernin vuosikertomus 2020 on julkaistu ja luettavissa

Varte-konsernin vuosikertomus 2020 on julkaistu. Vuosikertomus on luettavissa sähköisessä muodossa Varten kotisivuilla osoitteessa https://www.varte.fi/yritys/

Julkaisu sisältää tilikauden 1.10.2019-30.9.2020 konsernin emoyhtiö Varte Oy:n ja tytäryhtiö Varte Lahti Oy:n toimintakertomukset,  tilinpäätökset ja tilintarkastuskertomuksien lisäksi toimitusjohtajien katsaukset.

 

 

Lisätietoja

Varte Oy, Arto Jokinen, toimitusjohtaja, 050 327 4000, arto.jokinen@varte.fi

Varte Lahti Oy, Juha Sankari, toimitusjohtaja, 044 355 2795, juha.sankari@varte.fi

Varte Oy, Katja Raninen, markkinointi- ja viestintäpäällikkö, p.040 838 6393, katja.raninen@varte.fi

Varte rakentaa Järvenpään Lepolaan asuntoja Varte aloitti ensimmäisenä toimijana rakentamisen uudelle Järvenpään Lepola IV - asuinalueelle. Varte toteuttaa Heinähännän ja Väärävarren väliin sijoittuvan korttelin, johon rakennetaan yhteensä 133 asuntoa. Urakoitsijana toimii Varte Lahti Oy, joka käynnisti maarakennustyöt lokakuussa ja ensimmäisen talon perustukset valettiin marraskuun puolivälissä. ”Asuinalue on jatkumoa aikaisempien Lepolan alueiden rakentamiselle ja keskeinen osa Eteläisen Järvenpään kehittymistä. Sijainti Ainolan seisakkeen välittömässä läheisyydessä ja kaunis miljöö tarjoavat ihanteelliset puitteet asumiselle”, kertoo hankkeen projektipäällikkö Salla Niemelä Järvenpään kaupungilta. Varten kortteli muodostuu neljästä talosta. A-kruunu toteuttaa kohteista kaksi, jotka ovat kohtuuhintaista ARA-vuokra-asumista. Toinen puolikas on vapaarahoitteista vuokratuotantoa Icecapital Housing Fund V Ky:lle. ”Lepolan alue on merkittävä osa tuotantoamme ja sijoittajayhteistyötämme. Myös yhteistyö Järvenpään kanssa on ollut todella joustavaa, jonka ansiosta hanke saatiin nopeasti liikkeelle”, kiittelee Varten projektipäällikkö Timo Husso. ”Asukkaat arvostavat Lepolan alueen sijaintia hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä sekä rauhallista miljöötä. Myös tarjoamamme kohtuuhintainen vuokra on yhä tärkeämpi tekijä asunnon valinnassa”, kertoo A-Kruunu Oy:n toimitusjohtaja Jari Mäkimattila. Lepola IV -alueen kehittämisestä järjestettiin vuonna 2018 tontinluovutus- ja suunnittelukilpailu. Neljä toimijaa vastaa toteutuksesta ja yhteensä alueelle rakentuu noin 600 asuntoa. Alueelle tulee niin omistusasumista kuin myös vuokrakoteja. Alueen koilliskulmaan sijoittuu 18 omakotitonttia, jotka luovutettiin syksyllä yksityisille rakentajille tarjouskilpailuun perustuen. Lisätietoja Varte Oy, Timo Husso, projektipäällikkö, timo.husso@varte.fi Järvenpään kaupunki, Salla Niemelä, projektipäällikkö, salla.niemela@jarvenpaa.fi Järvenpään kaupunki: Järvenpää on viisas ja väkevästi inhimillinen kaupunki, joka luo syvää yhteyttä vastaamalla kokijansa tarpeisiin ja tunteisiin. Järvenpääläisiä on 44 000. Kaupunki on luonnonläheinen elinkeinoelämän, kulttuurin ja yrittämisen keskus Keski-Uudellamaalla. ICECAPITAL Housing Fund V Ky on 2019 perustettu kiinteistöpääomarahasto. Rahaston tavoitteellinen kokonaissijoituskapasiteetti on noin 440 miljoonaa euroa. Rahasto sijoittaa varansa vapaarahoitteisiin asuntoihin, jotka sijaitsevat pääkaupunkiseudulla ja muissa kasvukeskuksissa. A-Kruunu Oy: A-Kruunu on valtion erityistehtäväyhtiö, joka rakennuttaa ja omistaa kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja Helsingin seudulla ja muilla suurimmilla kaupunkiseuduilla. A-Kruunulla on vuoden 2021 alussa valmiita asuntoja omistuksessaan 1455. Yhtiön tehtävänä on myös edistää puurakentamista, asumisen innovaatioita, kiertotaloutta ja vähähiilisyyttä.

Varte-konserni kasvaa ja kehittyy

Konsernin liikevaihto ja tulos kasvoivat Perheyhtiö Varten tilikausi päättyi syyskuun lopussa. Tämä tilikausi oli Varte-konsernin emoyhtiön 27. ja tilinpäätös on nyt vahvistettu. Konsernin liikevaihto kasvoi 15,2 % edelliseen tilikauteen nähden ollen noin 109 miljoonaa euroa (94,6). Myös kannattavuus parani selvästi ja konsernin liikevoitto olikin 5,3 miljoonaa euroa (3,0) - liikevoittoprosentti oli 4,9 % (3,2 %). Konsernin omavaraisuusaste pysyi edelleen hyvällä 41,0 %:n tasolla (40,5 %). Päättyneellä tilikaudella Varte-konsernin liikevaihdosta valtaosa tuli pääkaupunkiseudulta. Tytäryhtiö Varte Lahti Oy urakoi Lahdessa sekä pääkaupunkiseudun kehyskunnissa. Muutoksia emoyhtiö Varte Oy:n hallituksessa Varte Oy:n hallituksen kaksi pitkäaikaisinta jäsentä Ilkka Laine ja Klaus Saarikallio jättävät paikkansa kuluvan vuoden lopussa. Heidän tilalleen hallitukseen on kutsuttu Kilo Invest Oy:n hallituksen puheenjohtaja Jouni Lehtinen ja SOK:n kiinteistöjohtaja Pasi Suutari. Kohon perheen edustajien lisäksi hallitukseen kuuluu edelleen myös Ovesta Oy:n toimitusjohtaja Pasi Saarinen. Konsernin hallituksen puheenjohtaja Heikki Koho kommentoi tilannetta ja hallituksen muutoksia seuraavasti: ”Päättynyt tilikausi oli Vartella erinomainen. Emoyhtiö pystyi kasvattamaan liikevaihtoaan ja kannattavuus parani aikaisempaan nähden merkittävästi. Konsernissa on nyt sitoutunut ammattitaitoinen henkilöstö ja hieno määrätietoinen johtamiskulttuuri. Varte-konsernin tilauskanta on tällä hetkellä noin 270 miljoonaa euroa, mikä on kaikkien aikojen suurin. Kuluvan vuonna 2021 päättyvän tilikauden liikevaihdoksi olemme budjetoineet yli 170 miljoonaa euroa ja tulostason ennustamme kehittyvän entistä paremmaksi. Olen syvästi kiitollinen Ilkka Laineelle ja Klaus Saarikalliolle heidän erinomaisesta ja sitoutuneesta työstään Varten hallituksessa. Vuodet vierivät ja nyt hallitukseen on kutsuttu uusia henkilöitä jatkamaan hyvää hallitustyöskentelyä.” Toimintaympäristö Vallitseva koronakriisi muuttaa Suomen taloutta varmasti pysyvästi ja vaikuttaa selvästi myös rakentamisen määrään, jonka lasku alkoi jo ennen koronaepidemiaa. Isoimmissa kasvukeskuksissa rakennettaneen kuitenkin tästä huolimatta asuntoja ja julkisia rakennuksia eritoten pääkaupunkiseudulla - Varten toiminta-alueella. Sääntely rakentamisen rahoittamisessa tulee lisääntymään ja toimiala tulee mittelemään rahoituksen saatavuudesta. Varte Oy:n toimitusjohtaja Arto Jokisen yhteenveto: ”Onnistuimme organisaatiomuutoksessa ja sen myötä tehostunut toimintamme auttoivat meitä muuttuneessa toimintaympäristössä. Urakkatuotannossa onnistuimme ennakoitua paremmin ja luovutimme useita merkittäviä kohteita tilaajille. Samaan aikaan onnistuimme myös saamaan tilalle meille sopivia hankkeita päättyvien rinnalle. Käynnistimme myös omasta asuntokehityksestä merkittäviä projekteja kumppaniemme asuntorahastoille. Uudisasuntotuotannon lisäksi olemme saaneet yhtiöllemme uuden vahvan tukijalan toimitila- ja logistiikkarakentamisesta. Korjausrakentamisessa valmistuneiden kohteiden osalta onnistuimme myös hienostija käynnistimme uusia hankkeita mm. merkittävän projektinjohtourakan Helsingin Katajanokalla. Tulemme jatkossa vahvistamaan toimitila- ja korjausrakentamista osaavan henkilöstömme voimin. Asuntojen kuluttajakysyntä pääkaupunkiseudulla on säilynyt hyvänä. Olemmekin käynnistäneet Espoossa useampia omia asuntotuotantokohteita kahden vuoden tauon jälkeen.” Lisätiedot: Heikki Koho, Varte Oy ja Varte Lahti Oy, hallituksen puheenjohtaja, heikki.koho@varte.fi, 040 545 6553 Arto Jokinen, Varte Oy, toimitusjohtaja, arto.jokinen@varte.fi, 050 327 4000 Juha Sankari, Varte Lahti Oy, toimitusjohtaja, juha.sankari@varte.fi, 044 355 2795

Varte Oy on käynnistänyt rakennustyöt Espoon Saunalahdessa 56 asunnon rakentamisesta. Varte Oy rakentaa Icecapitalin rahastolle taloyhtiön, johon tulee yhteensä 31 asuntoa ja samassa yhteydessä rakennetaan Varten oman asuntotuotannon RS-kohde, johon tulee 25 omistusasuntoa. Taloyhtiöille rakennetaan lisäksi yhteinen pysäköintihalli. Töiden arvioitu valmistuminen on helmikuussa 2022. Varte Lahti Oy urakoi Icecapitalin rahastolle Järvenpäähän asuntoja. Järvenpään Lepolassa on käynnistetty arkkitehtikilpailun tuloksena syntyneen alueen rakentaminen. Osoitteeseen Heinähäntä 2 rakennetaan 65 kpl vapaarahoitteisia asuntoja kahteen kerrostaloon. Kohteen arvioitu valmistuminen on kesällä 2022. Visualisointikuva osoitteesta Reelinkikatu 3 ja 5, Espoo Lisätietoja:Varte Oy, Timo Husso, projektipäällikkö p. 050 593 0058, timo.husso@varte.fi

Varte Oy ja Asuntosäätiön Vuokra-asunnot Oy ovat allekirjoittaneet urakkasopimuksen koskien kohdetta Vantaan Leinelään. Varte Oy rakentaa Asuntosäätiön Vuokra-asunnot Oy:lle, osoitteeseen Auringonkehrä 3, kaksi 6-kerroksista asuintaloa. Asuntoja kohteeseen rakennetaan yhteensä 59 kpl ja huoneistoala on 3 191 m2. Urakan verollinen urakkasumma on n. 8,2 milj. €. Maanrakennustyöt tontilla käynnistyvät loppuvuodesta 2020 ja asuntojen arvioitu valmistuminen on 2022 vuoden alussa. Lisätietoja: Varte Oy, Mikko Sirviö, johtaja, p. 040 723 1885, mikko.sirvio@varte.fi

Varte ja Aberdeen Standard Investments ovat yhdessä Suomen Pankin kanssa kehittäneet logistiikkarakentamisen kaavan Vantaan Turvalaaksonkujalle, Kehä III:n ja Katriinantien risteykseen. Noin 80 000 m2:n tontille rakentuu lähes 33 000 hm2 kokoinen logistiikkakeskus, jonka käyttäjäksi tulee Barona Varastopalvelut Oy. Avialogis työnimellä kulkeva hanke rakennetaan noin 80 000 m2:n kokoiselle tontille, jonka esirakentaminen aloitetaan syys-lokakuun aikana 2020. Vantaan kaupunki rakennuttaa ensimmäisessä vaiheessa myös Turvalaaksonkujan uuden linjauksen Kehä III:n tuntumaan. Logistiikkakeskuksen varsinaiset rakennustyöt käynnistyvät alkuvuodesta 2021 ja valmistuvat kahdessa vaiheessa vuoden 2022 loppuun mennessä. Barona Varastopalvelut Oy:n käyttöön tulevaan rakennukseen rakennetaan noin 31 000 m2 varastotiloja, jonka lisäksi 1 770 m2 toimisto- ja sosiaalitiloja. “Hankkeen kehitysvaihe on ollut mielenkiintoinen jo kokonsa puolesta, mutta ennen kaikkea keskeisen sijaintinsa vuoksi. Sijainti Kehä III:n laidassa ja aivan lentokentän tuntumassa, on tuonut monipuolisesti mahdollisuuksia rakennuksen käytölle”, kertoo johtaja Mikko Sirviö Varte Oy:stä. “Laajan tontin pohjaolosuhteet ovat haastavat, mutta sijaintinsa ansiosta panostus maaperään kannattaa tehdä. Aluekehitys ja kaavoitus on sujunut todella hyvässä yhteistyössä Vantaan kaupungin kanssa, josta olemme iloisia. Olemme puolimatkassa, kun edessä on vielä mittava ja haastava rakennustyö”, Sirviö jatkaa. Aberdeen Asset Management Oy:n Matti Kivilä kertoo hankkeesta: "Avialogiksen hanke on ollut erinomainen esimerkki sijoituksesta, jossa on onnistuttu hankkimaan ainutlaatuinen kiinteistökehitysmahdollisuus ja löydetty pitkäaikainen vuokralainen. Hanke vahvistaa myös ASI:n ennestään vahvaa asemaa Helsinki-Vantaan lentokentän logistiikka-alueella, jossa näemme merkittävää pitkän aikavälin potentiaalia." Logistiikkakeskuksen käyttäjäksi tuleva Barona Varastopalvelut liiketoiminnan palvelujohtaja Olli Nieminen kommentoi: “Haluamme laajentaa ja kehittää varastopalvelujamme kasvavan kysynnän mukaisesti ja tämä hanke tarjoaa siihen loistavan mahdollisuuden. Vastuullisena toimijana arvostamme myös hankkeessa huomioituja moderneja ja ympäristöystävällisiä ratkaisuja, joista myös asiakkaamme ja työntekijämme tulevat hyötymään.” Lisätietoja: Matti Kivilä, Aberdeen Asset Management Oy, matti.kivila@aberdeenstandard.com, puh. 040 560 7520 Mikko Sirviö, Varte Oy, mikko.sirvio@varte.fi, puh. 040 723 1885 Olli Nieminen, Barona Varastopalvelut Oy, olli.nieminen@barona.fi, puh. 050 373 3807 Varte- konserni on yli 25 vuotta toiminut perheyritys, jonka toiminta keskittyy Pääkaupunkiseudulle ja Lahteen. Varte tekee niin asuin- kuin toimitilarakentamista ja on erikoistunut niin uudis- kuin korjausrakentamiseen. Varte -konsernin liikevaihto 30.9.2020 päättyvällä tilikaudella on reilut 100 miljoonaa euroa. Varten itse kehittämät ja rakennuttamat hankkeet muodostavat valtaosan vuoden 2020-2021 liikevaihdosta.

Varte- konserni on yli 25 vuotta toiminut perheyritys, jonka toiminta keskittyy Pääkaupunkiseudulle ja Lahteen. Varte tekee niin asuin- kuin toimitilarakentamista ja on erikoistunut niin uudis- kuin korjausrakentamiseen. Varten itse kehittämät ja rakennuttamat hankkeet muodostavat valtaosan vuoden 2020-2021 liikevaihdosta. Varte -konsernin liikevaihto 30.9.2020 päättyvällä tilikaudella on reilut 100 miljoonaa euroa. Alkavalla tilikaudella konsernin toiminnan volyymi kasvaa merkittävästi niin emoyhtiö Varte Oy:ssä kuin tytäryhtiö Varte Lahti Oy:ssä ja se asettaa runsaasti vaatimuksia toiminnallemme. Luodaksemme edellytykset perheyhtiön hallitulle ja kannattavalle kasvulle, on emoyhtiö Varte Oy:ssä tarpeen jakaa vastuuta ja vahvistaa hartioita avaintehtävissä sisäisillä tehtävänkuva ja- nimikemuutoksilla. Seuraavat nimitykset tulevat voimaan 1.10.2020 alkaen: Anne Mankki Kirjanpitopäällikkö Koko Varte- konsernin kirjanpito Ari Riikonen Myyntipäällikkö Varte- konsernin asuntokohteiden kuluttajamyynti Hannu Laaksonen Työpäällikkö (1.9.2020 alkaen) Varte Oy, korjausrakentamisen työpäällikön tehtävät Sami Henttonen Takuukorjauspäällikkö Varte Oy, takuuvastuiden johtaminen Tuomas Juvonen Johtaja, korjausrakentaminen Varte Oy, korjausrakentamisen liiketoimintavastuu Mikko Sirviö Johtaja, uudisrakentaminen Varte Oy, Uudisrakentamisen liiketoimintavastuu Harri Koho Varatoimitusjohtaja Liiketoiminnan johdon tehtävät

Varte Oy ja Mrec Investment Management Oy ovat sopineet Helsingin Katajanokalla, osoitteessa Ankkurikatu 5, sijaitsevan kulttuurihistoriallisesti arvokkaan makasiinirakennuksen peruskorjauksesta. Purkutyöt ovat käynnistyneet ja uudet tilat valmistuvat vuoden 2021 lopulla. Vuonna 1907 valmistuneen entisen makasiinirakennuksen on suunnitellut arkkitehti Selim A. Lindqvist ja rakennus on viimeksi ollut toimistokäytössä. Peruskorjauksen myötä rakennukseen valmistuu hotelli- ja asuintiloja, sekä maantasokerroksiin liike- ja päivittäistavarakaupan tiloja. “Haluamme uudistaa kiinteistön arvostaen sen historiaa ja ominaispiirteitä. Katutasoon raitiovaunupysäkin yhteyteen teemme liiketiloja Katajanokan paljon kaipaamille kaupoille, palveluille ja ravintoloille. Näiden tavoitteena on luoda Katajanokan sydämeen paikka, jossa voi viihtyä ja tavata ystäviä. Liiketilojen ja palveluiden lisäksi taloon tulee korkeatasoinen huoneistohotelli, sekä moderneja täyden palvelun asuntoja. Varte on pitkäjänteisenä ja ammattitaitoisena toimijana meille mieluinen kumppani hankkeessa”, kertoo Tomi Grönlund, Mrec Investment Management Oy:n toimitusjohtaja. Varten korjausrakentamisesta vastaava Tuomas Juvonen kertoo, että “urakka on meille merkittävä ja kohde on haastava toteuttaa sekä liikenteellisesti, että teknisesti . Käynnissä olevia purkutöitä tehdään vaiheittain ja syksyyn ajoittuva uusittavien vesikattorakenteiden rakentaminen on projektin haastavin vaihe. Projektijohtourakkana toteutettava projekti sitoo merkittävän organisaation, joka meiltä vapautui juuri valmistuneesta vastaavankokoisesta kohteesta. Tavoitteemme on vahvistaa asemaamme pääkaupunkiseudun korjausrakentamisessa ja tämä urakka tukee strategiaamme”. Lisätietoja: Tuomas Juvonen, Varte Oy, p. 040 170 2743, tuomas.juvonen@varte.fi Tomi Grönlund, Mrec Investment Management Oy, p. 050 527 1416, tomi.gronlund@mrecim.fi

A-Kruunu rakennuttaa Keravalle uusia kohtuuhintaisia ARA-vuokra-asuntoja Palopellonkatu 8:aan, kehittyvällä ja tiivistyvällä Länsi-Jaakkolan alueella. Varte Oy:n kehittämälle asuntoalueelle rakennettavan kohteen pääurakoitsijana toimii kokenut ARA-asuntojen rakentaja Varte Lahti Oy. Rakentaminen on jo käynnissä ja kohde valmistuu ensi vuoden alkusyksystä. Keravan Palopellonkadun alue on Vartelle merkittävä aluerakennushanke. Alueella rakentuu vilkkaimmassa vaiheessa samanaikaisesti jopa neljästä viiteen erillistä taloa. - Tällaisen aluerakennushankkeen tuotantovaiheessa työn suunnittelu ja aikataulutus on erityisen tärkeässä osassa. Myös talojen ja yhteisalueiden vaiheistus tulee olla tarkoin suunniteltua. Yksittäistä kohdetta luovutettaessa, alueen muiden talojen rakentaminen jatkuu yhä. Järkevästi suunniteltuna rakentamisesta aiheutuva haitta minimoidaan alueen uusille asukkaille, korostaa Varte Lahti Oy:n toimitusjohtaja Juha Sankari. Keravan aseman kautta kuljetaan töihin yhä useammin sekä Helsingin että Lahden suuntaan. - A-Kruunu toteuttaa kohtuuhintaisia asuntoja nimenomaan tällaisille paikkakunnille. Jouheva julkisen liikenteen käyttö helpottaa sekä asukkaidemme arkea että edistää elinkeinoelämän toimintamahdollisuuksia, toteaa A-Kruunu Oy:n rakennuttamisjohtaja Eero Lehtomäki. A-Kruunulla on Keravalla jo yksi kohde Kaakkurinpolulla, sekin lähellä Keravan asemaa ja keskustan palveluita. Asunnot olivat viime syksynä valmistuessaan kysyttyjä. - Uskomme, että tämä kohde kiinnostaa samalla tavalla. Panostamme tuotannossamme laadukkaaseen asumiseen, mutta kilpailuvalttina on myös kohtuuhintainen vuokra, joka määräytyy ARAn ohjeistuksen mukaan omakustannusperiaatteella, kertoo Lehtomäki. Asunnot tulevat haettaviksi kolme kuukautta ennen talon valmistumista. Asukasvalinnassa noudatetaan ARAn asukasvalintaohjeistusta. Palopellonkatu 8 A:n on suunnitellut Arkkitehtipalvelu Oy.   Lisätietoja: Varte Lahti Oy, Juha Sankari, toimitusjohtaja, p. 044 355 2795, juha.sankari@varte.fi A-Kruunu Oy, Eero Lehtomäki, rakennuttamisjohtaja, p. 040 173 5220, eero.lehtomaki@a-kruunu.fi

Varte Oy rakentaa Vehon hyötyajoneuvokeskuksen Vantaalle Varte Oy on allekirjoittanut 7.8.2020 urakkasopimuksen Veho Oy Ab:n hyötyajoneuvokeskuksen rakentamisesta Vantaan Vehkalaan. Aivan Vehkalan aseman läheisyyteen, osoitteeseen Vehkalantie 8-14 rakennetaan Vehon uusi hyötyajoneuvojen lippulaivamyymälä. - Allekirjoitettu urakkasopimus on Vartelle merkittävä ja projektina Vehkalan hyötyajoneuvokeskus on keskeisen sijaintinsakin osalta mielenkiintoinen. Aloitettu rakennusurakka tukee merkittävästi strategiassamme olevan toimitilarakentamisen kasvua, kertoo Varten toimitilarakentamisesta vastaava Mikko Sirviö. Tilaajana hankkeessa toimii Vehon konserniyhtiö Lemiro Oy Ab. Vehkalaan rakennetaan myymälä- ja huoltotiloja sekä muita hyötyajoneuvomyyntiä palvelevia tiloja kaikkiaan yli 12 000 brm2. Rakennettavan tontin koko on noin 10 hehtaaria ja alueen ulkopuoliset työt pysäköintipaikkoineen ovat myös merkittävät. - Rakennuksiin tulee useita asiakkaan eri toimintoja, joka tekee tekniikan yhteensovittamisesta mielenkiintoista. Valmiiksi rakennettu iso tontti ja hyvä sijainti helpottaa rakentamista, mutta tiukka aikataulu talvea vasten tekee työmaasta todella haastavan, korostaa kohteen työpäällikkö Pasi Blom. Projekti työllistää oman työnjohto-organisaatiomme lisäksi merkittävän määrän alihankkijoita ja tavarantoimittajia. Vehkalan hyötyajoneuvokeskuksen rakentaminen alkoi elokuun alussa ja kohde valmistuu marraskuussa 2021. Lisätietoja: Varte Oy, Mikko Sirviö, rakennuspäällikkö, p. 040 723 1885, mikko.sirvio@varte.fi

Aloitimme yhteistyön Helsinki Half Marathonin kanssa. Toimimme yhtenä pääyhteistyökumppaneista syksyllä 26.9.2020 järjestettävissä tapahtumissa: Helsinki Half Marathon 2020 ja Helsinki10. Käy tutustumaan syksyn Helsinki Half Marathonin ohjelmaan täältä > http://helsinkihalfmarathon.fi/tapahtumainfo/

Uusimman kohteemme Asunto Oy Espoon Saunalahdenheikin ennakkomarkkinointi on alkanut! Aivan Kummelimetsän laitaan ja Saunalahden palveluiden viereen rakennetaan Asunto Oy Espoon Saunalahdenheikki, johon tulee yhteensä 25 kodikasta asuntoa. Käy heti tutustumassa ja varaamassa uusi koti! TUTUSTU TÄSTÄ!

Varte ja ICECAPITAL esisopimukseen yli 300 asunnon rakentamisesta Varte Oy ja ICECAPITAL Housing Fund V Ky ovat allekirjoittaneet esisopimuksen koskien yhteensä yli 300 asunnon rakentamista. Asunnot rakennetaan Helsinkiin, Espooseen, Keravalle ja Järvenpäähän. Esisopimus sisältää kuuden asuntoyhtiön toteuttamisen kokonaisvastuurakentamissopimuksina Varten hallinnoimille tonteille. Esisopimuksen hankkeista tehdään yhtiökohtaiset urakkasopimukset ja yhtiökaupat. Ensimmäisen kohteen rakentaminen alkaa huhtikuussa 2020 ja loput vuosien 2020 ja 2021 aikana. Kohteiden asuntojen arvioidaan valmistuvan vuosien 2021 ja 2022 aikana. ”Talot suunnitellaan yhdessä ICECAPITALin tavoitteiden mukaisesti vastaamaan pääkaupunkiseudun asuntojen kysyntää. Yhteistyö on Varte Oy:lle merkittävä ja sen myötä pystymme tehokkaammin käynnistämään tonteillemme myös kuluttajille suunnattujen RS asuntojen rakentamisen, kertoo toimitusjohtaja Arto Jokinen. ”Olemme erittäin tyytyväisiä aloittaessamme mittavan yhteistyön Varte Oy:n kanssa. Pääkaupunkiseudulle ja kehyskuntiin rakennettavat asunnot soveltuvat rahastomme strategiaan erinomaisesti ja täydentävät osaltaan asuntotarjontaamme.”, toteaa Mikko Suominen ICECAPITAL REAM Oy:stä. Lisätietoja: Varte Oy, toimitusjohtaja Arto Jokinen, puh. 050 327 4000, arto.jokinen@varte.fi Varte Oy, myynti- ja hallintojohtaja Harri Koho, puh. 050 501 6000, harri.koho@varte.fi ICECAPITAL REAM Oy, sijoitusjohtaja Mikko Suominen, puh. 040 504 0915, mikko.suominen@icecapital.fi ICECAPITAL Housing Fund V Ky on 2019 perustettu kiinteistöpääomarahasto. Rahaston tavoitteellinen kokonaissijoituskapasiteetti on noin 440 miljoonaa euroa. Rahasto sijoittaa varansa vapaarahoitteisiin asuntoihin, jotka sijaitsevat pääkaupunkiseudulla ja muissa kasvukeskuksissa.

Keravan Jaakkolaan rakennettavan Kotokorttelin ensimmäisen asuintalon nimi on As Oy Keravan Palopellonheikki. Ulkoasultaan moderniin rakennukseen valmistuu yhteensä 51 laadukasta ja huolella suunniteltua kotia. Kotokorttelin Palopellonheikistä tulee moderni asuinrakennus, johon rakennetaan yhteensä 51 laadukasta ja huolella suunniteltua kotia. Huoneistotyyppejä ja pinta-aloja on Palopellonheikissä tarjolla moneen eri elämäntilanteeseen ja tarpeeseen: yksiöitä, kaksioita, kolmioita ja ehkäpä neliöitäkin. Palopellonheikin jokaisessa asunnossa on oma lasitettu parveke ja osassa asuntoja myös oma sauna. Taloyhtiön palvelut on suunniteltu sujuvaa arkea ajatellen: polkupyörät, lastenrattaat ja ulkoiluvälineet sujahtavat turvalliseen säilöön varastoon. Säilytystilaa riittää myös jokaisen asukkaan muulle irtaimistolle. Palopellonheikin oma sauna sekä kuivaushuone kasvattavat taloyhtiön palvelukattausta entisestään. Tutustu asuntoihin täältä: KERAVAN PALOPELLONHEIKKI

Varte Oy ja ES-Laatuasumisoikeus Oy ovat sopineet asuintalojen rakentamisesta Helsingin Koskelaan. Varte Oy voitti urakkatarjouskilpailun ja urakoi Käpyläntielle kerrostalokohteen, joka käsittää viisikerroksisen lamellitalon, sekä nelikerroksisen pistetalon ja pihakannen alle sijoittuvan autopaikoituslaitoksen. Runko rakennetaan betonielementeistä ja julkisivut ovat työmaalla muurattuja. Kohteen rakennustyöt alkavat kevättalvella 2020. -Urakkasopimus on merkittävä Varte Oy:lle ja vahvistaa toimintamme suunnitelmallista kasvua. Rakennuskohde on vaativa pienen tonttinsa ja alueelle rakennettavien muiden rakennusten työmaatoimintojen yhteensovittamisen takia. Rakennustyöt alkavat maaliskuussa 2020 ja kohde luovutetaan tilaajalle kesäkuussa 2021, kertoo rakennuspäällikkö Mikko Sirviö Urakan laajuus:

• asuntoja 62 kpl,
• liiketiloja 2 kpl
• 3793 asm2
• 6 142 brm2
• 19 865 rm3

Lisätietoja: Varte Oy, Mikko Sirviö, rakennuspäällikkö, p. 040 723 1885, mikko.sirvio@varte.fi

Vastaava työnjohtaja Hannu Laaksonen sai Vuoden Vartelainen 2019 tunnustuspalkinnon. Hannu Laaksonen tuli Vartelle neljä vuotta sitten, ja on viihtynyt sopivan kokoisessa perheyrityksessä. ”Vartella kaikki tulevat tutuiksi, konttorilla ei ole kasvotonta porukkaa. Juuri siksi tykkään olla täällä”, kuvailee Vuoden vartelainen 2019 -palkinnon saanut Laaksonen. Palkintoperusteissa Laaksoa kuvaillaan rakentamisen rautaiseksi ammattilaiseksi, joka johtaa työmaitaan varmaotteisesti. Laaksonen on työhönsä sitoutunut tekijä, joka pyrkii aina löytämään oikean ratkaisun kiperissäkin tilanteissa. Vuonna 2019 Laaksonen toimi vastaavana työnjohtajana Varten Korjaus-rakentamisyksikön toistaiseksi suurimmalla työmaalla Metsäpurontiellä Helsingin Maunulassa. Rakentamisessa ja varsinkin korjausrakentamisessa voi sattua aina yllätyksiä, eikä Maunulassakaan ole selvitty ilman ongelmatilanteita. Niistä Laaksonen selviää rauhallisella ja harkitsevalla asenteella ja olemalla jämpti talousasioissa. ”Yhteistyö on onnistumisen edellytyksenä. Laskenta ja hankinta tekevät osuutensa ja työmaaporukalle jää sitten käytännön työt, kaiken yhteensovittaminen niin, että pysytään aikataulussa ja kustannuksissa. ”Tärkeässä roolissa on myös työturvallisuudesta huolehtiminen. ”Se on lopulta tärkeintä, että kaikki pääsevät terveenä töihin ja terveenä kotiin”, Laaksonen pohtii. Työpäivät voivat venähtää, mutta perhe huolehtii, että niistä ei tule liian pitkiä. ”Onneksi on lapsia, joita on vietävä harrastuksiin, niin ei voi jäädä roikkumaan työmaalle." Mutta joskus ne rakennusprojektitkin loppuvat, vaikka usein pitkiä ovatkin. Työssään Laaksosta motivoi valmiin tuloksen näkeminen. ”Jos ei ihan oman käden jälkeä näe, niin mukana on saanut olla kuitenkin. Se tuntuu hienolta.”

Kirjanpitäjä Pia Gardemeisterille myönnettiin Vuoden Vartelainen 2019 tunnustuspalkinto.“Olen oikein tyytyväinen nykyisiin työtehtäviini ja Vartella työskentelyyn. Täällä on mukavaa porukkaa ja kotoinen ilmapiiri. Kiitokset työnantajalle saamastani tunnustuksesta sekä mahdollisuudesta kehittää omaa osaamistani ja tehtäväkenttää”, sanoo Vuoden Vartelainen 2019, kirjanpitäjä Pia Gardemeister. Taloushallinnon ammattilaista Pia Gardemeisteria kiitettiin myöntämisperusteluissa laajasta ammattiosaamisesta, tehokkaasta työskentelytavasta ja siitä, että hän luo käytöksellään positiivista ilmapiiriä työyhteisöönsä. Gardemeister on työskennellyt eri taloushallinnon tehtävissä Vartella pian 10 vuotta. Ennen Vartea hän työskenteli mm. Lemminkäisellä ja tilitoimistossa. Gardemeisterin työhön on kuulunut kirjanpito, maksuliikenteen hoito sekä konsernin kassabudjetointi. Toimenkuva on parhaillaan murroksessa, kun hän on ottanut haltuun mm. uusia talouscontrollerin tehtäviä. “On hienoa, että olen saanut uusia, monipuolisia työtehtäviä sisäisen laskennan ja erityisesti kassanhallinnan puolelta. On mielenkiintoista tehdä esimerkiksi ennusteita siitä, miten pitkään yrityksen rahat riittävät”, Gardemeister sanoo nauraen. Gardemeisterin työssä kuun vaihde on kiireisintä aikaa. Kiire tai tarkat aikataulut eivät kuitenkaan stressaa, sillä hän pystyy priorisoimaan tehtäviä hyvin. Myös positiivinen elämänasenne auttaa ilopilleriksi luonnehdittua Piaa silloin kun asiat eivät suju suunnitelmien mukaan. “Välillä töissä on haastavia asioita hoidettavana ja ärsytyskäyrä on korkealla. Saan kuitenkin voimaa onnistumisista ja siitä, että asiat sujuvat hyvin kaikkien vartelaisten kanssa. Meiltä Kouvolan toimipisteessä työskenteleviä on vain neljä, joten on tärkeää, että täällä ilmapiiri on iloinen ja mutkaton. Tykkään puurtaa myös yksin numeroiden ja laskelmien parissa, mutta mukavaa vaihtelua tuo yhteydenpito muissa toimipisteissä työskentelevien vartelaisten kanssa”, Gardemeister sanoo. Vastapainoa toimistotyölle Gardemeister saa liikunnasta - lajeina sauvakävely, maastopyöräily, hiihto, retkiluistelu ja jumppa. Lisäksi Gardemeister saa hyvän startin työpäiviinsä pyöräilemällä työmatkat ympäri vuoden. “Neljän kilometrin työmatka taittuu pyörällä parhaimmillaan 10 minuutissa. On paljon mukavampi aloittaa työt, kun on ensin herännyt kunnolla ́happihyppelyn ́ avulla. ” Pia Gardemeister pitää Varten perheomisteisuutta positiivisena asiana. “Yrityksen ilmapiiri on kotoisampi kuin pörssiyrityksessä. Yritysjohto on täällä helpommin lähestyttävissä kuin aiemmassa työpaikassani Lemminkäisellä, joka on pörssissä. Täällä puututaan pienempiin kehittämiskohteisiin helpommin ja yhteistoimintaa on koko yrityksen väen kesken enemmän kuin pörssiyrityksessä”, hän kiittelee.

Työsuojelu on yhteispeliä Vastaava työnjohtaja Antti Rautanen palkittiin Varten työsuojelutunnustuksella nyt jo toistamiseen. Ensimmäisen kerran hän sai tunnustuksen vuonna 2018 ja uudelleen työsuojelutunnustus myönnettiin 2019. Vastaava työnjohtaja Antti Rautanen palkittiin Varten työsuojelutunnustuksella toistamiseen. Ensimmäisen kerran mies sai tunnustuksen vuonna 2018. Tällä kertaa Rautanen hoiti varmalla ja vastuullisella otteella Heka Kontulan hoivakotityömaan Helsingissä. ”Asenne työsuojelua kohtaan on samanlainen kuin aikaisemminkin. Se on työmaalla ehdottoman tärkeä asia. Huomionarvoista on se, että onnistuakseen työsuojelu ja turvallisuus työmaalla vaatii joukkuehenkeä ja yhteispeliä. Onnistumisessa suuri tekijä on hyvä porukka”, Antti Rautanen sanoo.”Heka Kontulan työmaalla jatkoimme yhteistyötä työmaamestareiden Ville Vanhalan ja Jenna Saaren sekä työmaainsinööri Teemu Saarelan kanssa. He ovat tärkeä osa tätä tunnustusta. He ovat siellä työmaalla valvoneet, että kaikki menee määräysten mukaan ja puuttuneet välittömästi asiaan, jos jossakin on ollut huomautettavaa”, hän jatkaa. PIDETTÄVÄ HUOLI, ETTÄ KAIKKI YMMÄRTÄVÄT ASIAT OIKEIN Heka Kontulan työmaalla on rakennettu 69 palveluasuntoa oheistiloineen. Työmaalla on tehty yhteensä 11 ulkopuolista TR-mittausta ja niiden kokonaiskeskiarvo on ollut 94,23 prosenttia. Antti Rautasen mukaan pääkaupunkiseudun rakennustyömailla oman haasteensa tuo työmaalla työskentelevien ihmisten monikielisyys. Aliurakoita hoitaa monia eri kansallisuuksia käsittäviä työporukoita.”Pääkaupunkiseudun työmailla on töissä useita eri kansalaisuuksia. Sinänsä turvallisuuskulttuuri on kaikille nykypäivänä tuttua, mutta yhteisen kielen puuttuminen lisää välillä haasteita. Silloin on pidettävä huoli siitä, että viestit menevät perille. Kaikkien pitää ymmärtää, mitä heiltä halutaan ja millaisiin asioihin kiinnitetään huomiota”, Antti Rautanen muistuttaa.Heka Kontulan työmaalla haasteena oli myös rakennustyömaan sijainti. Uutta palvelutalokokonaisuutta rakennettiin jo toimivan palvelutalon viereen. ”Vanhan palvelutalon alapihalla oli kulku koko rakennusvaiheen ajan. Tässä tiedotus oli kaiken a ja o, jotta kaikki tiesivät missä mennään ja osasivat ottaa toiset huomioon. ”TURVALLISUUSKULTTUURI HYVIN HALLUSSA Antti Rautanen kiittelee nykytyömaiden asennetta työsuojeluun. Työntekijät, urakoitsijat ja aliurakoitsijat ymmärtävät nykyään, että työsuojelu on ensiarvoisen tärkeää ja turvallisuuteen halutaan kiinnittää huomiota.”Kyllä työmaat ovat muuttuneet kymmenessä vuodessa paljon. Turvallisuus ja työsuojelu on jo lähes itsestään selvyys. Tästä huolimatta asia on pidettävä esillä jatkuvasti. Erilaisia uusia sääntöjä ja määräyksiäkin tulee, joten hereillä on pysyttävä.”Heka Kontulan valmistumisen jälkeen Antti Rautanen jatkaa Vartessa uusissa tehtävissä. Hänet on nimitetty työpäälliköksi ja hänen vastuullaan on tulevaisuudessa useampi työmaa pääkaupunkiseudulla.

HAEMME KESÄHARJOITTELIJOITA Hae kesäharjoittelijaksi Vartelle — saat hyvää työkokemusta talonrakennusalalta. Haemme kesäharjoittelijoita pääkaupunkiseudulla sekä Päijät-Hämeessä ja Keski-Uudellamaalla sijaitseville työmaillemme. Kesäharjoittelupaikkoja on tarjolla pääkaupunkiseudulla työnjohdossa sekä rakennustyömaan eri tehtävissä esim. kirves- tai rakennusmiehen tehtävät. Päijät-Hämeeseen ja Keski-Uudellemaalle haemme kesäharjoittelijoita eri työmaille työnjohtoon. Meillä pääset oikeisiin hommiin työmaalle harjoittelemaan talojen rakentamista ja saat kunnon työkokemusta, josta on varmasti hyötyä. Kirjoita meille vapaamuotoinen hakemus minkälaisiin tehtäviin olisit halukas pääsemään kesäharjoittelijaksi. Kerro kuka olet, mitä olet opiskellut, missä vaiheessa opintosi ovat ja oletko jo tehnyt töitä rakennusalan työmailla? Kerrothan myös mille ajanjaksolle haluat harjoitteluun. Aikaisemman kokemuksesi ja kiinnostuksesi perusteella voimme räätälöidä työtehtäviäsi. Etua haussa tuo opinnot/kokemus alalta ja työturvallisuuskortti. Lähetä hakemus sähköpostitse varte@varte.fi viimeistään 29.2.2020. Pääkaupunkiseudulle harjoitteluun viestin aiheeksi: KESÄHARJOITTELU PKS Päijät-Hämeeseen tai Keski-Uudellemaalle harjoitteluun viestin aiheeksi: KESÄHARJOITTELU LAHTI Lisätietoja: Pääkaupunkiseutu: Mikko Sirviö, rakennuspäällikkö, p. 040 723 1885, mikko.sirvio@varte.fi Päijät-Häme, Keski-Uusimaa: Juha Sankari, toimitusjohtaja, p. 044 355 2795, juha.sankari@varte.fi Tule tekemään töitä kanssamme!

Haemme rakentamisen tueksi ja kehityksen kärkeen Helsingin tai Lahden toimistollemme LAATUPÄÄLLIKKÖÄ Laatupäällikkönä toimit organisaatiomme “sisäisenä valmentajana”, luot edellytyksiä toimintamme tehostamiselle ja laadun kehittämiselle kaikessa tekemisessämme. Hyvä laatupäällikkö tuo kokemuksellaan myös menetelmäosaamista, joka tukee rakentamista ja onnistumisia työkavereiden arjessa. Varmistat, että työmaillamme on kaikilla käytössään parhaat käytänteet ja niihin tarvittavat “työkalut”. Käytännön tehtäviisi kuuluu luonnollisesti Varten laatu- ja toimintajärjestelmän ylläpito, sekä ylläpidon johtaminen ja kehittäminen. Tarjoamme sinulle paikan kehittyvässä perheyrityksessä ja alan parhaat rakentajat työkavereiksi. Vuoden 2020 aikana meillä on käynnissä noin 800 asuntoa uudis- ja korjauskohteissa keskittyen Etelä-Suomeen ja pääkaupunkiseudulle. Rakennamme myös liike- / toimistorakennuksia ja suunnittelupöydällämme on hienoja logistiikkahankkeita. Osaamistasi arvostetaan ja se tulee varmasti käyttöön. Odotamme sinulta tehtävään soveltuvaa koulutusta ja sopivasti kokemusta rakentamisen kentästä. Tulet toimeen erilaisten ihmisten kanssa ja sinulla on hyvät vuorovaikutus- ja muutosjohtamistaidot. Jätä hakemuksesi 31.1.2020 mennessä. Lisätietoja avoimesta tehtävästä antaa: Harri Koho, hallintojohtaja, p. 050501 6000, harri.koho@varte.fi Juha Sankari, toimitusjohtaja Varte Lahti Oy, p. 044 355 2795, juha.sankari@varte.fi Tule tekemään töitä kanssamme! VARTE OY – suomalainen perheyritys Varte on talonrakennusalan perheyritys ja toiminta-alueemme on Pääkaupunkiseutu, Päijät-Häme sekä Kaakkois-Suomi. Olemme yksi Suomen suurimmista alan perheyrityksistä. Emme elä kvartaalitaloudessa, vaan kehitämme toimintaamme vakaasti ja pitkäjänteisesti – nyt jo liki 25 vuoden ajan. www.varte.fi

Varte-konsernilla menestyksekäs vuosi takana Perheyhtiö Varten tilikausi päättyi syyskuun lopulla ja konsernin päättyneen tilikauden luvut on nyt vahvistettu. Päättynyt tilikausi oli jo Varte-konsernin emoyhtiön 26. Konsernille kertyi liikevaihtoa noin 95 miljoonaa euroa ja tulos oli noin 3 miljoonaa euroa (3,2 %) voitollinen. Kouvolasta ponnistavan konsernin liikevaihdosta valtaosa tuli pääkaupunkiseudulta, jossa se on toiminut jo yli 15 vuotta. Varte Oy:n toiminta-alue on pääosin pääkaupunkiseutu ja tytäryhtiö Varte Lahti Oy operoi Lahdessa ja pääkaupunkiseudun kehyskunnissa. Konsernin hallituksen puheenjohtaja Heikki Koho kommentoi tilikautta seuraavasti: ”Kuluneen vuoden tulokseen voi olla vain tyytyväinen. Tilikauden alku oli meillä hiukan takkuinen pääkaupunkiseudulla, mutta keväällä aloitetut toimenpiteet, jossa mm. pääkaupunkiseudun avaintehtävät roolitettiin uudelleen, purivat ja tuloksia saatiin heti.” Varte-konsernin tärkeänä tuloksentekijänä oli päättyneellä tilikaudella Varte Lahti Oy, jota luotsaa toimitusjohtaja Juha Sankari. Varte Lahti Oy:n osuus Varte-konsernin liikevaihdosta oli 22 milj. euroa ja yhtiö teki 1,4 milj. euron liikevoiton, jolloin liikevoittoprosentiksi muodostuu peräti 6,2%. Lähtökohdat vuodelle 2020 ovat Kohon mukaan Vartella hyvät: ”Konsernin yli 40 %:n omavaraisuusaste sekä erinomainen maksuvalmius luovat hyvän pohjan yhtiön tulevaisuudelle. Myös myymättömien asuntojen lukumäärä on ennätyspieni.” Pitkän linjan rakentaja, RI Arto Jokinen aloitti Varten toimitusjohtajana viime syyskuussa. Väliaikaisesti Varten toimitusjohtajana toiminut Heikki Koho jatkaa pelkästään hallituksen puheenjohtajana. Jokisen mukaan perheyrityksen arvomaailma ja vahva tausta ovat antaneet hyvät edellytykset vuoden 2020 valmisteluun: ”On ollut helppo hypätä perheyrityksen ruoriin. Omistajalla on vahva kokemus toimialasta ja sen vaatimuksista, eli yhtiöllä on sen myötä vakiintuneet selkeät toimintamallit. Tehokas organisaatio ja osaava henkilöstö antavat meille hyvät asetelmat muuttuvaan toimintaympäristöön. Varte Oy:n asuntomyynti on onnistunut loistavasti ja se antaa meille hyvät mahdollisuuden aloittaa RS-kuluttajahankkeita tulevanakin vuonna." Tilauskantamme on hyvä, ollen noin 135 miljoonaa euroa. Panostamme jatkossakin hankekehitykseen ja sen ansiosta valmistelemme parhaillaan mittavaa kumppanuutta omista asuntokohteistamme kuluttajamyynnin rinnalle. Tämä vahvistaa asemiamme tuleville vuosille ja tasapainottaa henkilöstöresursointiamme merkittävästi.” Lisätiedot: Heikki Koho, heikki.koho@varte.fi, 040 545 6553 Varte Oy ja Varte Lahti Oy hallituksen puheenjohtaja Arto Jokinen, arto.jokinen@varte.fi, 050 327 4000 Varte Oy toimitusjohtaja

Varte Oy urakoi asuntoja Asuntosäätiölle Vantaan Leinelään Varte Oy ja Asuntosäätiön Vuokra-asunnot Oy ovat sopineet asuintalojen rakentamisesta Vantaan Leinelään. Varte Oy voitti urakkatarjouskilpailun ja urakoi osoitteeseen Auringonkehrä 3 kerrostalokohteen, joka käsittää kaksi kappaletta kuusi kerroksista asuintaloa. Kohteen rakennustyöt on tarkoitus aloittaa alkuvuodesta 2020. - Rakennustyöt alkavat maaliskuussa 2020 ja kohde luovutetaan tilaajalle kesäkuussa 2021, kertoo Rakennuspäällikkö Mikko Sirviö. Urakan laajuus - asuntoja 59 kpl, 3 190 asm2, 4 765 brm2 ja 15 530 rm3 Lisätietoja: Varte Oy, Mikko Sirviö, rakennuspäällikkö, p. 040 723 1885, mikko.sirvio@varte.fi

Haemme pääkaupunkiseudun uudisrakentamiskohteisiin vastaavaa työnjohtajaa sekä pääkaupunkiseudun korjausrakennuskohteisiin työnjohtajia. Tarjoamme sinulle paikan kehittyvässä perheyrityksessä ja alan parhaat rakentajat työtovereina. Vuoden 2020 aikana meillä on käynnissä noin 800 asuntoa uudis- ja korjauskohteissa keskittyen pääkaupunkiseudulle, joten osaamistasi arvostetaan ja se tulee varmasti käyttöön. Odotamme sinulta tehtävään soveltuvaa koulutusta ja toivomme kokemusta asuntorakentamisesta. Organisaatiomme on notkea ja nuorekas – asiat päätetään heti. Tule tekemään töitä kanssamme! Lisätietoja avoimista tehtävistä: Mikko Sirviö, rakennuspäällikkö, uudisrakentaminen p. 040 723 1885, mikko.sirvio@varte.fi Tuomas Juvonen, rakennuspäällikkö, korjausrakentaminen p. 040 1702 743, tuomas.juvonen@varte.fi Jätä hakemuksesi 31.12.2019 mennessä.

Varte Oy rakentaa asuntoja TA-Asumisoikeus Oy:lle Espooseen ja Vantaalle Varte Oy ja TA-Asumisoikeus Oy ovat allekirjoittaneet urakkasopimuksen kolmen asuntoyhtiön rakentamisesta Espoon Kurttilaan. Urakka käsittää useamman rivitalon rakentamisen osoitteissa Donabacka 1, Maasillantie 5 ja Santapellonkuja 1. Kohteeseen tulee yhteensä 40 asumisoikeusasuntoa. Kohteen laajuus on 3 427 asm2, 4 346 brm2 ja 14 530 rm3. Alueen maanrakennustyöt on aloitettu ja asunnot valmistuvat vuoden 2020 loppuun mennessä, arvioi Rakennuspäällikkö Mikko Sirviö Varte Oy:stä. Varte Oy on voittanut TA-Asumisoikeus Oy:n järjestämän urakkakilpailun koskien kohdetta Vantaan Koivuhakaan. Osoitteessa Peltolantie 33 sijaitsevaan kohteeseen rakennetaan kaksi asuinkerrostaloa, joiden pinta-ala on 1 619 asm2 ja 2 659 brm2. Kohteeseen valmistuu kaikkiaan 30 asumisoikeusasuntoa. Tontin maanrakennustyöt on tarkoitus aloittaa marraskuun 2019 aikana ja perustusten teräsbetonipaalutustyöt tehdään joulukuun 2019 aikana ja perustustyöt käynnistyvät tammikuun 2020 alussa. Kohde valmistuu vuoden 2020 loppuun, kertoo kohteen työpäällikkönä toimiva Vesa Yrjönen. Lisätietoja: Varte Oy, Mikko Sirviö, rakennuspäällikkö, p. 040 723 1885, mikko.sirvio@varte.fi