Asunto Oy Espoon Viherlaaksonheikki

Asunto Oy Espoon Viherlaaksonheikki

Viherlaaksonranta 2, 02710 Espoo

Kerrostalo | Ennakkomarkkinointi | Lunastettava vuokratontti

Kaukolämpö | Alustava arvioitu valmistuminen kesä 2021 | EL=C

Luonto, järvi ja Viherlaaksonheikki

Asunto Oy Espoon Viherlaaksonheikkiin tulee yhteensä 29 laadukasta ja huolellisesti suunniteltua asuntoa. Asuntoja löytyy aina 27 neliön pienestä kodista isoon 115 neliön kotiin. Talo sijaitsee vehreän puiston laidalla, lähes Lippajärven rannalla. Aloita uuden kodin suunnittelu nyt!

Viherlaaksonheikin alimpiin kerroksiin on suunniteltu neljä ainutlaatuista kahden kerroksen terassikotia. Näissä terassikodeissa on mahdollisuus erilaisiin ratkaisuihin rakentamalla väliseiniä ja jokaisessa asunnossa on oma suuri terassi upealla puistomaisemalla.

Viherlaaksonheikistä löytyy  40,5-63,3 neliön kaksiota, joko saunalla tai ilman. Kolmiota on puolestaan hyvinkin erilaista kokoa kuten 58,5, 78 ja jopa 100,5 neliön kotia. Osassa asuntoja on oma sauna ja lähes kaikissa on tilavat lasitetut parvekkeet.  Asuntopohjia on suunniteltu huolella, jotta asuminen uudessa kodissa on mahdollisimman huoletonta. Nyt on Sinun hetkesi varata asunto ja aloittaa unelmien suunnittelu!

Ammattitaitoinen sisustussuunnittelija on suunnitellut pintamateriaalit huolella. Kalusteet ovat aikaa kestäviä ja laadukkaita. Pystyt myös vaikuttamaan oman kodin materiaalivalintoihin aikataulun puitteissa. Pintamateriaaleista saat tarkempaa tietoa asuntomyyjältämme.

Yhtiössä on asukkaiden käytössä ulkoiluväline-, irtaimisto-, ja pyörävarasto, kuivaushuone sekä valmiiksivarusteltu monitoimihuone kuntoilulle.  Lisäksi yhtiössä on erikseen omina osakkeina myytäviä lämpimiä varastotiloja. Autopaikat sijaitsevat talon läheisyydessä ja ne myydään omina osakkeinaan. Autopaikkoja on lämpötolpallisia avopaikkoja ja katospaikkoja.

 

Tiesithän, että ehdit vaikuttamaan uuden kotisi pohjaratkaisuun ja materiaaleihin, kun olet mukana suunnittelemassa kotia heti ennakkomarkkinoinnin aikana.

Ota asuntomyyntiimme yhteyttä jaaloitetaan unelmien suunnittelu yhdessä!

Tervetuloa Viherlaaksonheikkiin!

 

Perheyhtiö Vartella on yli 20 vuoden kokemus luotettavasta ja korkeatasoisesta rakentamisesta

Kohdetyyppi
  • Kohdetyyppi
  • Kerrostalo
  • Lunastettava vuokratontti
PintaAla
  • Pinta-ala
  • 27-115 m22
Hinnat
  • Velattomat myyntihinnat
  • 148 743 - 452 822 €
Huoneistotyypit
  • Huoneistotyypit
  • 1-4H+KT

Sijainti ja palvelut

Viherlaakso sijaitsee Espoossa Turuntien varrella Lippajärven rannalla. Naapurina alueita ovat mm. Lippajärvi, Lähderanta, Karakallio ja Kauniainen. Viherlaaksosta löytyy hyvät palvelut kuten teveysasema, kirjasto, lähikauppa Alepa ja Viherlaakson peruskoulu. Leppävaaran kauppakeskus Selloon on vain 4,5 km matkaa. Bussiyhteydet Viherlaaksosta ovat hyvät ja lähin juna-asema on Keran asema 2 km päässä.

Espoon Viherlaakso ihastuttaa

Suomen toiseksi suurin kaupunki vetää väkeä puoleensa entistä enemmän eikä ihme – Espoossa ihminen nauttii. Luonto on lähellä sekä samalla palvelut ja liikenneyhteydet toimivat joka suuntaan.

Asunto Oy Espoon Viherlaaksonheikki rakennetaan Viherlaaksonrantaan tontille, joka rajoittuu luonnontilaiseen puistoalueeseen. Kuusiniemenranta on monipuolista lehtometsää ja vain 100 metrin päässä sijaitsee Lippajärvi, joka on Espoon vanhin luonnonsuojelualue. Viherlaaksossa suurin osa taloista on rakennettu jo 1960 ja 1980 -lukujen välillä ja alue onkin jo muotoutunut leppoisaksi alueeksi asua.

Asunnot ja varaustilanne

Huoneiston lisätiedot avautuvat huoneistoa klikkaamalla

Nro. Tyyppi Pinta-ala M2 Velaton hinta Myyntihinta Tontin lunastushinta Hoitovastike Rahoitusvastike Rahoitusvastike 2 Tonttivastike Saatavuus
A1 2-3H+KT+S 85.5 285.513 113.099 63.911 333.45 144.10 869.00 236.84 Vapaa
A2 2-3H+KT+S 80 269.455 106.514 59.800 312.00 131.00 790.00 221.60 Vapaa
A3 2-3H+KT+S 80 269.455 106.514 59.800 312.00 131.00 790.00 221.60 Vapaa
A4 4H+KT+HT+S 115 345.627 137.214 85.963 448.50 187.33 1.129.70 318.55 Vapaa
A5 2H+KT+S 43.5 183.591 73.700 32.516 169.65 72.05 434.50 120.50 Varattu
A6 2H+KT 40.5 172.549 68.342 30.274 157.95 68.12 410.80 112.19 Varattu
A7 2H+KT 40.5 172.549 68.342 30.274 157.95 68.12 410.80 112.19 Vapaa
A8 3H + KT + S 58.5 240.635 96.641 43.729 228.15 99.56 600.40 162.05 Varattu
A9 2H+KT 61 237.102 95.002 45.598 237.90 107.42 647.80 168.97 Vapaa
A10 2H+KT+S 43.5 190.374 76.694 32.516 169.65 73.36 442.40 120.50 Varattu
A11 2H+KT 40.5 176.164 70.063 30.274 157.95 68.12 410.80 112.19 Vapaa
A12 2H+KT 40.5 176.164 70.063 30.274 157.95 68.12 410.80 112.19 Vapaa
A13 3H + KT + S 58.5 246.625 98.841 43.729 228.15 99.56 600.40 162.05 Varattu
A14 3H+KT 60.5 248.345 100.561 45.224 235.95 106.11 639.90 167.59 Varattu
A15 2H + KT 50 158.619 63.886 37.375 195.00 81.22 489.80 138.50 Varattu
A16 1H+KT 27 148.703 59.654 20.183 105.30 44.54 268.60 74.79 Varattu
A17 3H+KT+S 85.5 362.123 146.131 63.911 333.45 144.10 869.00 236.84 Vapaa
A18 2H+KT 40.5 176.909 70.808 30.274 157.95 68.12 410.80 112.19 Vapaa
A19 3H + KT + S 58.5 252.616 101.043 43.729 228.15 99.56 600.40 162.05 Varattu
A20 3H+KT 60.5 251.565 99.992 45.224 235.95 106.11 639.90 167.59 Vapaa
A21 3H+KT+S 78 321.090 127.834 58.305 304.20 128.38 774.20 216.06 Vapaa
A22 3H+KT+S 85.5 370.814 149.138 63.911 333.45 144.10 869.00 236.84 Varattu
A23 3H+KT+S 100.5 432.375 172.806 75.124 391.95 170.30 1.027.00 278.39 Varattu
A24 3H+KT 60.5 253.986 102.413 45.224 235.95 107.42 647.80 167.59 Vapaa
A25 3H+KT+S 78 326.375 131.225 58.305 304.20 128.38 774.20 216.06 Vapaa
A26 3H+KT+S 85.5 392.540 157.602 63.911 333.45 146.72 884.80 236.84 Vapaa
A27 3H+KT+S 100.5 452.882 181.945 75.124 391.95 174.23 1.050.70 278.39 Vapaa
A28 3H+KT 60.5 268.253 107.207 45.224 235.95 107.42 647.80 167.59 Vapaa
A29 3H+KT+S 78 337.817 135.088 58.305 304.20 128.38 774.20 216.06 Varattu

Yhtiössä on osakkeina myytäviä autopaikkoja, jotka ovat avopaikkoja tai katospaikkoja. Autopaikkojen velattomat myyntihinnat 6 000 € – 10 000 €.
Lisäksi yhtiössä on erillisiä varastotiloja (2,5 m2), jotka myydään omina osakkeina. Varastotilan hinta 4 000 €.

Esittely ja myynti

Rakennustapaseloste

Asunto Oy Espoon Viherlaaksonrantaheikki

Kaupunginosa 61 Viherlaakso, kortteli 24, tontti 2

YLEISTÄ
Asunto Oy Espoon Viherlaaksonheikki sijaitsee Espoon Viherlaakson kaupunginosassa osoitteessa Viherlaaksonranta 2, 02710 Espoo. Rakennettava asuinkerrostalo on kuusikerroksinen ja siinä on yksi porrashuone ja asuntoja on 29 kpl.
Taloyhtiöön kuuluu pihakannen alapuolelle rakennettu pysäköintialue, jossa on 8 autokatospaikkaa sekä 10 kattamatonta piha-autopaikkaa. Lisäksi 12 autokatospaikkaa sijaitsee naapuritontilla. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina ja yksi invaautopaikka
jää yhtiön omaan hallintaan. Väestönsuoja, irtaimistovarastot, kuivaushuone sekä tekniset tilat sijoittuvat arkkitehtisuunnitelmien
mukaisesti rakennuksen kellarikerrokseen. Ulkoiluväline-, lastenvaunuvarasto ja monitoimitila sijaitsevat rakennuksen 1. kerroksessa. 1. kerroksessa sijaitsee myös erillisinä osakkeina myytäviä varastotiloja. Irtaimistovarastoja tulee yksi jokaista huoneistoa kohti.

RAKENTEET
Rakennus perustetaan osin maanvaraisin teräsbetonirakenteisin perustuksin osittain paalujen varaan. Rakennuksen ja autohallin runko toteutetaan teräsbetonielementein. Väli- ja yläpohjat tehdään teräsbetonisista ontelolaattaelementeistä. Ulkoseinien
julkisivut tehdään osin paikalla tiilimuurattuina ja osin rapattuina. Materiaalit esitetty tarkemmin julkisivupiirustuksissa. Vesikatossa käytetään bitumikermikatetta. Huoneistojen sisäiset väliseinät tehdään pääsääntöisesti teräsrankaisina kipsilevyseininä. Kylpyhuoneiden seinät ja lattiat vesieristetään. Portaat tulevat esivalmisteisina betonielementtiportaina, joiden askelmat ovat mosaiikkibetonipintaiset. Parvekekaiteet tehdään alumiinirunkoisina ja kaiteen yläpuolinen osa tulee varustetuksi avattavilla parvekelaseilla sekä osaltaan kiinteällä lasiosalla. Parveke on vapaasti tuulettuva (lasitus ei estä täysin tuulen, veden ja lumen tunkeutumista parvekkeille). Ranskalaisten parvekkeiden kaiteet valmistetaan metallista.

IKKUNAT JA OVET
Asuntojen ikkunat ovat kolmilasisia MSE-ikkunoita, joissa ulkopuite ja karmin uloin pinta ovat alumiinia. Parvekeovet tehdään ulosaukeavina lasiaukollisina ovina. Ranskalaisten parvekkeiden ikkunaovet tehdään sisäänpäin aukeavina. Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet tehdään viilupintaisina palo-ovina. Asuntojen sisäovet tehdään huullettuina valkoisina laakaovina. Sisäänkäyntien ulko-ovet tehdään metallirunkoisina lasiaukollisina ovina.

KALUSTEET JA VARUSTEET
Keittiökalusteet tehdään tehdasvalmisteisina vakiokalusteina. Kalusteiden ovet tehdään maalattuina MDF-ovina. Laminaattityötasoon upotetut pesualtaat valmistetaan ruostumattomasta teräksestä. Keittiökalusteisiin tehdään tilavaraus
kalustemikroaaltouunille ja alakaapistoon sijoitettaan jätevaunukaappi. Makuuhuoneiden ja eteisten komerokalusteiden
ovet tehdään maalattuina MDF-ovina. Eteisen vaatekomero peililiukuovin. Pesuhuoneiden ja WC-tilojen kalusteiden ovet tehdään maalattuina MDF-ovina. Asunnot varustetaan verkkovirtaan kytketyillä palovaroittimilla. Pesuhuoneissa kiinteät tai kääntyvät suihkuseinät pohjapiirustusten mukaisesti. Asuntojen pesuhuoneissa peilikaappi ja allaskaappi pohjapiirustusten mukaisesti.

LAITTEET JA KONEET
Keittiöihin kuuluu kalusteuuni, induktioliesitaso, liesikupu, astianpesukone ja jää-/pakastinkaappiyhdistelmä. Pesuhuoneissa tehdään tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Porrashuoneen ulko-ovessa on ovipuhelin.

SEINÄPINNOITTEET
Asuintilojen näkyvät seinäpinnat maalataan. Keittiössä ylä- ja alakaappien välitila ja pesuhuoneiden seinät laatoitetaan. Erillis-WC-tilojen altaan taustat laatoitetaan. Löylyhuoneiden seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla.

LATTIAPINNOITTEET
Kaikkiin asuinhuoneisiin kuivien tilojen osalta asennetaan parkettilattia, puujalkalistat ovat lattian sävyyn sävytettyä. Kylpyhuone- ja WC-tilat laatoitetaan.

KATTOPINNOITTEET
Asuntojen katot tehdään ruiskutasoitepintaisina.

LVIS–TEKNIIKKA
Kiinteistö liitetään kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon sekä sähköverkostoon. Rakennuksen lämmitys toteutetaan kaukolämmöllä. Asuntojen ilmanvaihto tehdään huoneistokohtaisilla lämmöntalteenotolla varustetuilla iv-kojeilla. Asuntojen vedenmittaus tapahtuu huoneistokohtaisesti. Asuintilojen lämmityksessä käytetään pääosin vesikiertoisia pattereita. Kylpyhuoneisiin asennetaan sähköinen mukavuuslattialämmitys.

TIETOJÄRJESTELMÄT
Taloyhtiölle rakennetaan tietoliikennekaapelointi mm. kiinteää Internet-yhteyttä varten. Jokaiseen yhtiön asuinhuoneistossa on liittymismahdollisuus kiinteään Internet-verkkoon. Asunnot on liitetty yhtiövastikkeeseen kuuluvaan taloyhtiölaajakaistaan ja kaapelioperaattoripalveluun.

ULKOALUEET
Paikoitusalueet ja kulkutiet tehdään pääosin asfaltoituina, laatoitettuina tai kivituhkapintaisina. Oleskelu- ja leikkialueet tehdään kivituhka- tai sorapintaisina ja ne varustetaan pihasuunnitelmassa esitetyin leikki- ja pihavälinein. Viheralueet nurmetetaan ja istutukset tehdään pihasuunnitelman mukaisesti.

HUOMAUTUKSET
Tiedot ja esite on ennakkomarkkinointia varten laadittu ja myyjä varaa oikeuden muutoksiin. Tiedot ja esite päivitetään lopullisiin myyntiasiakirjoihin. Sivulla ja markkinointiesitteessä olevien kuvien on tarkoitus havainnollistaa rakennuksen ulkonäköä ja pihaa.
Kuvien värimaailma ja sisältö saattaa siten poiketa lopullisten suunnitelma-asiakirjojen määrittämien materiaalien värisävyistä ja ulkonäöstä. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalustemerkinnät ovat varauksia ja ne eivät sisälly hintaan.
Tiedot perustuvat luonnosvaiheen tilanteeseen. Rakentaja varaa oikeuden suunnittelutyön edistymisen edellyttämiin täsmennyksiin ja muutoksiin, jotka eivät olennaisesti heikennä tuotteen laatua.
Talotekniikan vuoksi asuntoihin saatetaan joutua lisäämään rakentamisen aikana vähäisiä alas laskettuja kattoja ja kotelointeja sekä luukkuja palopeltien tms. takia.

Laatinut: Varte Oy, 11.7.2019

”Mikäli kuluttajan ja yrityksen välille tulee erimielisyyksiä, joita ei saada ratkaistuksi osapuol-ten välisellä neuvottelulla, laki kuluttajariitalautakunnasta mahdollistaa asunnon kauppaan liittyvien asioiden käsittelyn kuluttajariitalautakunnassa (www.kuluttajariita.fi).”